协议编号：___________

签订地点：___________

签订日期：____年__月__日

甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就某市中心商业综合体外部施工的转包事宜达成一致，特订立本协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概述
甲方委托乙方承担某市中心商业综合体的外部施工，包括但不限于外墙施工、景观绿化及相关配套设施的安装等，具体施工范围和要求详见《项目施工方案》（附件一）。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
1.1 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督检查，要求乙方提供相关资料和报告。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，保障乙方按时完成施工任务。
1.3 甲方应保证交付给乙方的施工场地、材料及设备符合施工要求，确保施工的安全和顺利进行。
1.4 甲方若因自身原因导致施工延误，应承担相应责任。

2. 乙方权利和义务
2.1 乙方应按照甲方的要求及约定的施工方案完成外部施工，保证施工的质量与安全。
2.2 乙方有权根据约定的进度及时索取工程款项。
2.3 乙方应当负责施工过程中出现的所有安全事故，确保所有施工人员的工作安全和健康。
2.4 乙方应在施工完成后，及时向甲方提交竣工验收申请，配合甲方进行竣工验收，并按照约定提供相应的竣工材料。

第三条 工程款的支付
1. 本工程总造价为人民币________元（大写：________）。
2. 工程款支付方式为：
2.1 项目开工前，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；
2.2 施工过程中，每完成阶段性工作后，甲方依照完成的工作量支付相应比例的款项；
2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余款项，具体比例根据双方协商确定。

第四条 工程进度及验收
1. 工程进度应按照《项目施工计划表》（附件二）执行，乙方应提前通知甲方施工进度及存在的问题。
2. 甲方可随时对施工进度进行现场检查，并有权要求乙方整改不符合施工标准的工作。
3. 竣工验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》（附件三），确认施工工作完成及合格情况。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，需支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未能按约定的进度完成施工，需按逾期天数支付总工程款千分之五的违约金。
3. 任何一方因违约导致他方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第六条 不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方应及时协商并采取有效措施以减少损失。
2. 不可抗力期间，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改、变更均应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。
2. 如一方在履行合同过程中出现严重违约行为，守约方有权解除合同并索赔。
3. 若双方协商一致，亦可解除本合同，并在解除前对已完成的工程进行结算。

第八条 争议解决
双方因履行本协议所产生的争议应友好协商解决；协商不成时，应提交_________仲裁委员会裁决。

第九条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
法定代表人或授权代理人：___________
法定代表人或授权代理人：___________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日