甲方：___________________（项目业主）

地址：___________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方：___________________（施工单位/设计单位）

地址：___________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方委托乙方承担城市综合体建设工程（以下简称“工程”）的设计、施工及后期维护服务。具体范围包括但不限于：
1.1.1 初步设计报告及施工图设计；
1.1.2 施工现场管理、人员调配及设备配置；
1.1.3 工程施工各个阶段的质量、进度保证；
1.1.4 工程完工后的维护和保养服务。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同总金额为人民币___________元（¥___________）。合同金额包括设计费、施工费及后期维护服务费。

2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
2.2.1 签订合同后3个工作日内支付设计预付款：合同总金额的10%；
2.2.2 设计图纸审核通过后5个工作日内支付设计费用：合同总金额的30%；
2.2.3 施工过程中分期支付，具体支付节点为工程进展情况及甲方对乙方施工质量的认可；
2.2.4 工程验收合格后支付余款，但甲方在支付余款前有权利留置合同金额的10%作为质保金，质保期限为12个月。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对工程的设计、施工质量和进度进行监督检查；
3.1.2 甲方应按约定支付工程款项；
3.1.3 甲方需提供乙方施工所需的基础数据及相关资料；
3.1.4 合同履行过程中，甲方应提供必要的支持和配合。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照国家法规及行业标准进行设计和施工；
3.2.2 乙方有权要求甲方及时支付相关款项；
3.2.3 乙方应保证工程的质量，确保工程安全达标；
3.2.4 乙方在工程保修期内有义务提供维护服务。

第四条 施工进度与质量

4.1 工程施工周期为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2 乙方应根据甲方的要求，合理安排施工进度，并及时将施工进展情况报告甲方。

4.3 乙方应确保所使用的材料符合国家或行业标准，并出示相关合格证书、检验报告。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定进行付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的千分之一。

5.2 若乙方未按规定时间进行施工，导致工程延期，乙方应承担由此造成的经济损失，违约金为合同总金额的5%。

5.3 若因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担全部维修责任，并负责相关的费用。

第六条 合同变更和解除

6.1 合同的任何变更或解除须经双方书面同意。

6.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的附件为合同不可分割的一部分。

甲方（签章）：___________________

代表人：___________________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：___________________

代表人：___________________

日期：____年__月__日