本合同由以下双方于____年__月__日签订：

委托方（甲方）：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：_____________________________

承包方（乙方）：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：_____________________________

一、目的
为确保绿色建筑住宅小区项目的施工、管理和服务，甲乙双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，达成如下协议。

二、合同范围
1. 甲方委托乙方进行位于___________的绿色建筑住宅小区的施工总承包，包括但不限于土建工程、结构工程、装饰工程、绿化工程及相关服务。
2. 乙方应按甲方的要求及相关法律法规进行绿色建筑的施工，以确保项目的绿色环保性能和使用功能。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
a. 有权对工程进度及质量进行检查、监督，并提出整改意见。
b. 有权依约收回未履行或不当履行的工程款项。
c. 在工程完工后，有权要求乙方提供合格的竣工报告及相关证明文件。

2. 义务
a. 按照协议约定及时支付乙方应得款项。
b. 提供施工所需的场地、设备、材料及相关信息。
c. 配合乙方的施工及管理工作，确保施工场地的安全和合规合法。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
a. 有权按合同约定要求甲方提供施工所需的各种资源与支持。
b. 有权按时获取与工程进度相匹配的款项。
c. 在发现甲方未按时支付款项时，有权暂停工程施工。

2. 义务
a. 严格按照施工图纸和合同约定进行施工，确保工程质量合格。
b. 负责施工安全，配备合格的技术人员和施工队伍。
c. 在规定时间内向甲方提交施工进度报告和验收申请。

五、合同条款
1. 工程期限
a. 本项目的工期为______月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
b. 由于不可抗力因素导致工期延长的，乙方应及时通知甲方。

2. 合同金额及支付方式
a. 本合同总金额为______万元人民币（￥______）。
b. 甲方应按照以下支付进度支付款项：
i. 合同签订后，支付总金额的10%作为预付款；
ii. 中期验收合格后，支付总金额的40%；
iii. 工程竣工并验收合格后，支付总金额的40%；
iv. 余下10%作为质保金，于质保期结束后支付。

3. 工程变更
a. 在施工过程中，如需对工程内容进行变更，须经甲乙双方书面确认。
b. 变更产生的费用由双方协商确定，甲方应在确认后及时支付相应款项。

4. 竣工验收
a. 工程完工后，乙方应及时向甲方提出竣工验收申请。
b. 甲方应在收到申请后______个工作日内完成验收，若不合格，乙方应在规定时间内进行整改。

5. 质量保证
a. 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保所施工项目符合绿色建筑标准。
b. 质保期为____年，自竣工验收合格之日起计算，期间如出现质量问题，乙方应无条件负责维修。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，甲方需向乙方支付逾期金额千分之一的违约金。
2. 若乙方未能按时完成工程，需向甲方支付合同总金额千分之一的违约金，且乙方应承担因其延误给甲方造成的损失。
3. 任何一方违反协议条款，均应赔偿因违约所造成的损失，损害赔偿应由违约方承担。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。任何对本合同的修改、补充、注销等变更，均需经双方书面确认。

八、争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定并形成书面协议。经双方协商达成一致的书面协议，与本协议具有同等法律效力。本协议一式______份，甲乙双方各执______份。

（以下为签字及盖章部分）

甲方（盖章）：__________________

签字：__________________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

签字：__________________________

日期：____年__月__日