本合同于XXXX年XX月XX日由下列双方签订：

甲方：某市房地产开发有限公司
地址：某市某区某街道XX号
法定代表人：XXXX
联系电话：XXXXXX

乙方：某市建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道XX号
法定代表人：XXXX
联系电话：XXXXXX

鉴于：
1. 甲方是某市某高档住宅小区的开发单位，需建设配套的地下停车场。
2. 乙方为具有相关施工资质的建筑施工公司，能够满足甲方的施工要求。
双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就地下停车场的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的对象为甲方位于某市某高档住宅小区内的地下停车场施工。
1.2 乙方应负责地下停车场的土建工程、结构工程、给排水工程、电气工程、弱电系统及其他相关配套设施的施工，并保证施工质量符合国家及地方的相关标准。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价为人民币XXXX万元，具体金额根据乙方施工过程中实际发生的工程量进行结算。
2.2 甲方应按下列进度向乙方支付合同款项：
2.2.1 合同签订后五个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款；
2.2.2 项目开工后，支付总价的40%作为中期款；
2.2.3 工程竣工后，支付总价的30%作为竣工款；
2.2.4 交付使用后若干日内，支付余款的20%作为保修金。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，提出整改意见。
3.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款，提供施工所需的场地、设施和资料。
3.3 甲方应确保相关审批和许可证的有效性，以保证工程的顺利进行。
3.4 甲方有权在合理范围内更改施工内容，但需与乙方协商一致。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照合同规定的时间及方式领取工程款。
4.2 乙方应按约定时间和质量要求组织施工，确保工程合格，并在规定时间内完成竣工。
4.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全和文明施工。
4.4 乙方应在工程竣工后进行自检，并向甲方提交书面的竣工报告。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因需要变更的，甲方应及时通知乙方，乙方应按照甲方要求进行相关的设计和施工变更。
5.2 变更所涉及的费用和工期应由双方协商确定，并以书面形式确认。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付款项，乙方有权按未支付金额的每日千分之五收取违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的时间、质量完成施工任务，甲方有权按照延误工期的每日千分之五向乙方要求赔偿。
6.3 因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，协商解决方案。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且完成付款之日止。
7.2 任一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，若提前解除合同，应赔偿对方因此所产生的损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同的唯一性：本合同为双方的完整协议，取消之前一切书面或口头的承诺和约定。
9.2 修订条款：若要对本合同进行修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。
9.3 通知条款：本合同项下的通知应以书面形式送达对方，并以传真、邮件或快递送达的形式有效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：

（甲方和乙方双方盖章）