合同编号：______________

甲方（发包方）：________________________

住所：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________

住所：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：甲方拟建设一座城市综合体，包括地下车库及周边绿化，乙方具备相关的施工及设计能力。双方经友好协商，达成一致，签订如下合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中施工承包及绿化设计服务的权利与义务，确保项目的顺利完成及工程质量。

第二条 工程内容

1. 施工范围：本合同的主要施工范围包括但不限于城市综合体的基础施工、主体建筑、地下车库及绿化设计与施工。

2. 具体位置：___________________________

3. 施工图纸及相关文件：甲方应向乙方提供包括但不限于施工图纸、设计说明书、施工合同及相关法律法规文件。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方及时纠正不符合标准的施工行为。
b. 负责提供施工场地及相关设施，为乙方施工提供便利条件。
c. 按照合同规定的时间和金额支付乙方的施工款项。
d. 及时提供工程所需的审批文件和图纸资料，确保工程顺利进行。
e. 有义务协助乙方解决在施工过程中可能遇到的政策、法规问题。

2. 乙方的权利与义务：
a. 在合同约定的工期内按照合同条款进行施工，确保工程质量，达到国家及地方规定的标准。
b. 有权要求甲方及时支付合同约定的款项，如甲方未按时支付款项，乙方有权停止施工。
c. 负责编制详细施工计划，及时向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督与检查。
d. 负责自身施工过程中所需的工具、设备及材料的采购与管理。
e. 按照设计要求进行绿化施工，确保绿化效果，并定期进行养护管理。

第四条 工程款及支付方式

1. 合同总价：本合同的总价为人民币_____________元（大写：_____________），以施工进度及实际完成情况为依据进行分阶段支付。

2. 支付方式：甲方应根据以下约定向乙方支付工程款：
a. 签订合同后3个工作日支付合同总额的10%作为预付款；
b. 主体工程完工后支付合同总额的40%；
c. 地下车库及绿化工程完工后支付合同总额的40%；
d. 工程验收合格后支付剩余的10%。

第六条 工期

1. 工程总工期为______个月，自_____年____月____日开始，至_____年____月____日结束。

2. 因不可抗力导致的工期延误，乙方应立即通知甲方，甲方应予以理解并协商延长工期。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：
a. 如甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。
b. 如甲方未能提供必要的施工条件和资料，导致工期延误，乙方有权要求延长工期。

2. 乙方违约：
a. 乙方未按合同约定的工期完成工程，逾期每天应向甲方支付合同金额千分之一的违约金。
b. 乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方无条件返工，所产生的费用由乙方承担。

第八条 合同变更与解除

1. 本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 任一方因特殊情况需要解除合同的，需提前30天通知对方，并协商处理相关事宜。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____年____月____日