甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方拟建设城市综合体工程，现根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就城市综合体建设工程的施工及质量保证事项，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰工程、配套设施工程等。
4. 工程估算总投资：人民币（大写）________________元（小写）¥__________。

第二条 权利和义务
一、甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据工程进度和质量，按照合同约定支付工程款项。
2. 甲方应当按照合同约定提供施工所需的场地、图纸、施工资料等。
3. 甲方应当在规定时间内对乙方提交的工程进度报告、质量报告进行审核和反馈。
4. 甲方有权对施工现场进行监管，监督乙方的施工进度和质量等。

二、乙方的权利和义务
1. 乙方有权依据合同约定获得工程款项，并要求甲方提供必要的施工资料。
2. 乙方应当按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
3. 乙方应当对施工现场进行安全管理，确保施工安全并遵守相关安全生产法规。
4. 乙方应当按照甲方的要求，定期提交工程进度和质量报告，接受甲方的监督。

第三条 工程款支付
1. 工程款支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额如下：
（1）签订合同后支付工程款总额的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后支付总额的30%；
（3）装修工程完成后支付总额的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付尾款的10%。
2. 甲方应在规定时间内，依据乙方的进度申请进行付款。

第四条 工程质量要求
1. 乙方应当严格按照国家和地方的施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到乙方金质标准。
2. 乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并负责修复和整改。

第五条 工期约定
1. 工程开工日期为：____年__月__日。
2. 工程竣工日期为：____年__月__日。
3. 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按照合同约定支付工程款的，甲方需向乙方支付逾期付款部分5%的违约金。
（2）未按照约定提供必要施工条件的，甲方需承担因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
（1）因乙方未按合同要求履行义务的，甲方有权要求乙方支付工程款总额5%的违约金。
（2）因乙方未能按期竣工而导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
双方因本合同发生争议时，应首先友好协商解决；协商不成的，可以提交当地人民法院进行诉讼处理。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更应双方协商一致，以书面形式确认。
2. 任何一方在以下情况下有权解除合同：
（1）对方严重违约，且未在合理时间内予以补救；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方都可解除合同。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同的附录、修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他约定
1. 本合同的附件包括但不限于施工图纸、技术标准、施工进度计划等，均为合同的一部分，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表签字：__________________
日期：____年__月__日