广州某商业综合体建筑施工合同（包含设计、施工与审计服务）

本合同由以下双方签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方计划在广州市建设一座商业综合体，现甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议，双方承诺共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体的设计、施工及审计服务等项目中的权利、义务、条款内容及违约责任，以确保项目的顺利推进。

二、工程概况

1. 工程名称：广州某商业综合体建筑工程
2. 工程地点：广州市______________
3. 工程规模：______________
4. 工程造价：合同总价为人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工，不得进行不符合要求的变更。
3. 甲方应及时提供与工程有关的资料及信息，以便乙方开展工作。
4. 甲方应有权对工程进度、施工质量进行监督检查，要求乙方整改不符合质量要求的工程部分。
5. 甲方有权与乙方协商，决定项目的重大变更，包括但不限于增加或减少工程量、变更设计方案等。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间和标准，保质保量完成设计、施工及审计服务。
2. 乙方应对施工现场的安全负责，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相关法律责任。
3. 乙方应按期提供工程进度报告，确保甲方及时了解施工情况。
4. 乙方有权根据合同约定，按进度向甲方申请支付工程款项。
5. 乙方应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保施工质量符合设计要求。

五、工程款支付

1. 支付方式：甲方应按照以下约定支付工程款：
a. 签署合同后，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
b. 工程进行到50%时，甲方支付合同总价的40%；
c. 工程完工且验收合格后，甲方支付剩余款项的50%。
2. 甲方应在收到乙方的付款申请及相关证明文件后，及时办理支付事宜。

六、合同期限

1. 合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
2. 工期为______个月，若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料，甲方应予以协商处理。

七、质量标准与验收

1. 工程质量应符合国家及地方相关建设标准、行业标准和合同约定的质量要求。
2. 工程完工后，甲方应在______个工作日内组织验收，乙方应派人参加。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如不合格，乙方应在指定时间内进行整改，直至合格为止。

八、违约责任

1. 如一方违反合同约定，造成对方损失，应赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 如果乙方未按期完成工程，甲方有权按合同总价的____%向乙方收取违约金。
3. 如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可向甲方收取未支付款项______%的违约金。

九、保密条款

双方承诺对在合同履行过程中了解到的对方商业机密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可提交广州市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方具有法律约束力。

十一、合同生效条款

本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效。

十二、其他条款

1. 本合同的附件作为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应根据中华人民共和国相关法律法规友好协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________