合同编号：____________

甲方（发包方）：____________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：____________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

为确保XX城市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）的顺利实施，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下施工承包合同及服务协议（以下简称“本协议”），以明确定义双方的权利与义务。

第一条 工程概述
1.1 工程名称：XX城市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_______________
1.3 工程规模及内容：包含但不限于商业楼、停车场、公共设施及绿化等，具体见工程设计方案。
1.4 施工期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权根据工程进展情况和施工质量，进行现场检查和监督，提出合理的技术指导意见。
2.2 甲方应按约定的时间、金额向乙方支付工程款项，并为乙方提供必要的施工条件和协助。
2.3 甲方应及时向乙方提供工程所需的相关资料及 документы，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸、施工许可证等。
2.4 在施工过程中，甲方应配合乙方进行现场管理，确保施工不受外界因素影响。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间、标准和进度，完成工程施工，并保证工程的质量符合国家及地方相关标准。
3.2 乙方有权根据合同的约定，申请支付工程进度款，并向甲方提供合法、合规的发票。
3.3 乙方应在工程施工过程中，遵守安全生产法规，确保施工现场的安全，防范各类安全隐患。
3.4 乙方应保障合法用工，维护工人的合法权益，并做好现场管理及文明施工。

第四条 合同条款
4.1 工程款项及支付方式
4.1.1 工程总造价为：人民币（大写）____________（小写：__________元）。
4.1.2 甲方按下列原则向乙方支付工程款：
a) 定金：合同签订后____日内支付总造价的__%；
b) 进度款：每月结算，根据乙方提交的进度报告计算；
c) 验收款：工程竣工并通过验收后，支付剩余款项。
4.2 工程安全与质量标准
4.2.1 乙方应根据国家及行业标准，确保工程安全、质量符合规范。
4.2.2 甲方有权对乙方的施工质量进行检查，如发现问题，要求乙方在限期内整改。
4.3 施工工期
4.3.1 工程工期自开工之日起计算，因甲方原因造成工期延误，乙方可适当延长工期。
4.3.2 乙方因其自身原因延误工期的，需承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
4.4 设计变更与工程调整
4.4.1 在工程施工过程中，如需要进行设计变更，须经双方协商一致，形成书面文件。
4.4.2 因不可抗力原因，双方应及时协商处理并签署调整协议。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方应对守约方承担损失赔偿责任。
5.2 甲方未按期支付工程款的，乙方有权要求支付违约金，具体为拖欠款项的__%。
5.3 乙方未按时完成工程的，需按每延误一天向甲方支付合同总额的__%作为违约金。
5.4 因一方过错导致合同解除，过错方应承担对方因此遭受的直接损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工及验收合格后终止。在生效过程中，任何未尽事项由双方协商解决或另行签订补充协议。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附件
本合同附件包括：工程设计图纸、工程预算、施工计划、进度付款计划等，均为本合同不可分割的组成部分。

第九条 其他约定
9.1 本协议的修改、变更及补充，均应以书面形式作出，签署后方可生效。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日