合同编号：__________________

签订地点：__________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________________

注册地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承包方）：__________________

注册地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的设计、施工与验收的能力，双方根据相关法律法规及本合同的约定，协商一致，签订本合同。

第一条 合同范围
1.1 项目名称：_________________________
1.2 项目地址：_________________________
1.3 施工范围：包括但不限于项目的勘察、设计、施工及验收，具体内容详见附件《项目施工计划及设计方案》。
1.4 合同金额：人民币（大写）____________________________（小写：¥__________）。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对项目进度、质量等进行监督和检查，乙方应当给予必要的配合。
2.2 甲方应及时提供项目所需的场地、原材料以及相关技术资料，确保乙方的正常施工。
2.3 甲方应按照合同约定的时间支付承包款项，若逾期支付，需按合同约定支付逾期违约金。
2.4 甲方应在施工过程中，及时向乙方反馈施工中可能出现的设计变更及其他问题。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应保证设计、施工以及验收符合国家及地方相关法律法规和行业标准的要求。
3.2 乙方有权获取甲方提供的所需资料，并可根据设计需要提出变更建议，但应提前通知甲方。
3.3 乙方应做好施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。
3.4 乙方应在规定期限内完成施工任务，确保按时交付并提供验收所需的完整资料。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价为上述约定的金额，支付方式分为以下几期：
（1）预付款：合同签署后，甲方应支付合同总价的____%作为预付款，支付金额为人民币（大写）____________________（小写：¥________）。
（2）中期款：乙方完成合同约定进度的____%后，甲方应支付合同总价的____%作为中期款，支付金额为人民币（大写）____________________（小写：¥________）。
（3）尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同总价的____%作为尾款，支付金额为人民币（大写）____________________（小写：¥________）。
4.2 甲方应按照约定的支付时间将款项汇入乙方指定的银行账户，若因甲方原因造成的延误，甲方应承担相应的违约责任。

第五条 设计与施工变更
5.1 在施工过程中，若需对设计或施工方案进行变更，双方应协商一致，并签署书面确认文件。
5.2 设计变更可能导致合同金额及工期的调整，具体调整内容需双方另行签署协议确认。

第六条 验收与保修
6.1 乙方应在工程竣工后，及时申请甲方进行验收，甲方应在接到验收申请后____日内进行验收。
6.2 验收合格后，双方应签署验收合格确认书，若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合验收标准。
6.3 乙方对竣工工程提供____年的保修服务，保修范围包括但不限于工程的结构、机电设备及装修部分。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权向甲方催款，逾期支付金额按合同总价的____%每逾期____天计算违约金。
7.2 若乙方未能按照约定时间完成施工，甲方可要求乙方在规定时间内驻工，但若累积延误超过____天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更应经双方协商一致，并签署书面协议。
8.2 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应在合理时间内协商解决方案，必要时可解除合同。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目验收合格之日止。
9.2 一方如需终止本合同，应提前____日书面通知对方。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签署代表： 签署代表：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

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