合同编号：_____________

甲方（发包方）：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

乙方（承包方）：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

鉴于：
1. 甲方拥有建设城市综合体的意向及所需地块的合法使用权。
2. 乙方具备承接该项目设计、施工及后期维护的相应资质和能力。

本着平等、自愿、公平、公正的原则，双方经充分协商，就城市综合体建设工程承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：___________________
1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、后期维护服务等具体工作：
1.3.1 甲方提供总体设计思路及功能要求，乙方负责具体设计、规划及效果图等内容的制作。
1.3.2 乙方依据甲方批准的设计方案实施施工，确保工程质量、进度和安全。
1.3.3 乙方完成施工后，负责进行后期的维护服务，期限为______年。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利
2.1.1 依据合同约定要求乙方按期、按质完成设计、施工及后期维护服务。
2.1.2 依法对乙方施工现场的工作进行监督、检查。
2.1.3 有权对乙方的设计方案进行审核和提出合理修改意见。
2.1.4 有权要求乙方提供与项目相关的技术支持和售后服务。

2.2 甲方义务
2.2.1 及时向乙方提供必要的资料，包括地块的法律权属证明、详细的使用要求等。
2.2.2 按照合同约定支付工程款项。
2.2.3 为乙方提供施工所需的周边环境和条件，保障施工顺利进行。

2.3 乙方权利
2.3.1 有权按照合同约定收取设计、施工及维护费用。
2.3.2 有权对甲方提出的设计和施工要求进行合理询问、修改及建议。
2.3.3 有权依法获取项目所需的各项许可证、资质证书等。

2.4 乙方义务
2.4.1 按照合同约定和甲方的要求完成项目设计、施工及后期维护任务。
2.4.2 确保施工过程符合国家及地方的法律法规，确保工程质量安全。
2.4.3 在施工期间，保持与甲方的及时沟通，定期报告工程进度。
2.4.4 在项目竣工后，协助甲方办理验收、审批等相关手续。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）：___________________ ；（小写）：___________________ ，所有付款遵循约定的支付节点。

3.2 支付方式与付款节点
3.2.1 合同签订后，甲方应支付合同总金额的______%作为预付款。
3.2.2 项目中期验收合格后，支付总金额的______%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付总金额的______%。
3.2.4 后期维护服务期间，按年度支付维护费用。

3.3 工期
项目的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。因不可抗力等因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新工期。

3.4 设计与施工
3.4.1 乙方应在合同签署后______日内完成初步设计方案，并提交甲方审查。
3.4.2 甲方需对设计方案在______日内提出反馈意见，逾期未反馈视为认可。
3.4.3 乙方应按照经甲方确认的设计方案进行施工，施工过程中如需要修改，需经甲方书面同意。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按应付金额的______%支付违约金。
4.2 乙方如未按期完成项目或未按规定质量标准竣工，应承担合同总金额______%的违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。
4.3 因双方原因需终止合同，需提前______天书面通知对方，解除后如有赔偿责任的，应依约定承担。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，直至所有权利义务履行完毕或按法律规定终止。

第六条 争议解决
如因本合同或与本合同有关的事宜发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充。合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日