甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（服务方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方希望对其实施的城市综合体项目进行施工及管理，乙方具有该领域的业务能力及资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目。

1.2 项目地点：_________。

1.3 项目内容：包括但不限于建筑施工、工程管理、绿色建筑标准实施及相关配套服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督，并提出相关意见和建议。

2.1.2 甲方应按照合同约定向乙方支付施工及管理服务费用。

2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料、场地及资源，协助乙方完成项目实施。

2.1.4 甲方有权要求乙方按照绿色建筑标准进行施工与管理。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应根据合同约定、高标准、高质量地完成项目的施工与管理。

2.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，确保项目顺利进行。

2.2.3 乙方应积极向甲方反馈施工进度及相关问题，及时提出解决方案。

2.2.4 乙方应遵循绿色建筑标准，实施节能、环保措施，减少施工对环境的影响。

第三条 合同条款

3.1 合同金额及支付

3.1.1 本合同约定的总金额为人民币_________元（大写：_________元）。

3.1.2 甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：

（1）合同签署后七日内支付总金额的30%作为预付款。

（2）施工完成50%时支付总金额的40%。

（3）施工完工并通过验收后支付总金额的30%。

3.2 工期及进度

3.2.1 本项目的预计开工日期为_________，竣工日期为_________，总工期为_________。

3.2.2 双方应制定详细施工进度计划，在合同生效后十日内提交。

3.3 质量标准

3.3.1 乙方承诺，所有施工及管理工作符合国家及地方相关规范，并达到绿色建筑标准。

3.3.2 甲方有权对施工质量进行监督，如发现不符合质量标准的情况，甲方有权要求乙方进行整改。

3.4 安全管理

3.4.1 乙方应建立健全安全管理制度，确保施工人身和财产安全。

3.4.2 如因乙方未能遵守安全管理规定而造成的事故，由乙方承担相应的法律责任。

3.5 设计变更

3.5.1 如甲方需要对工程设计进行变更，须提前向乙方通知并协商解决，相关费用由甲方负责。

3.5.2 因设计变更造成的工期延误，乙方有权申请相应延期。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天应支付合同金额千分之一的违约金。

4.1.2 如甲方未能提供必要支持，导致乙方无法按期施工，乙方有权申请适当的工期延长。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 如乙方未按约定时间完成施工，每逾期一天应向甲方支付合同金额千分之一的违约金。

4.2.2 如乙方施工质量不达标，须在甲方要求下予以整改，整改期间不得计算工期。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致双方无法履行合同，双方应友好协商，签署补充协议。

5.3 如任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本合同所产生的争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其它约定

7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签署书面补充协议作为合同的组成部分。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年___月___日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年___月___日