甲方（发包方）：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于：
1. 甲方希望进行城市综合体建设工程；
2. 乙方具备相应的施工、管理、服务能力，愿意承担该建设项目的总承包任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同所称的城市综合体建设工程，系指位于__________________的城市综合体项目（以下简称“项目”）。项目包括但不限于商业区、办公区、住宅区及配套设施的建设。

第二条 合同范围
乙方负责项目的整体规划、设计、施工、质量控制及后期维护等工作，具体包括以下内容：
1. 项目设计与优化；
2. 施工现场的管理与建设；
3. 施工材料的采购及供应；
4. 质量检查与验收服务；
5. 项目进度控制及成本管理；
6. 工程竣工后维护服务。

第三条 合同金额与支付方式
1. 本工程的总承包合同金额为：人民币（大写）_____________________（小写：____________________）。
2. 甲方应于合同签署之日起_____日内支付乙方工程预付款，金额为合同总金额的_____%，即：人民币（大写）_____________________（小写：____________________）。
3. 后续款项支付应依据工程进度报审付款，具体为：
(1) 竣工验收合格后____日内支付_________%；
(2) 所有工程款支付以甲方审核后的书面通知为准。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督、验收；
(2) 甲方应为乙方提供必要的施工场地、设备及配合；
(3) 甲方应按合同规定支付工程款项；
(4) 甲方对乙方的施工行为有合理的质疑权和修改权。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按合同规定获取工程款项；
(2) 乙方应根据设计与施工要求，确保工程质量符合国家及地方相关标准；
(3) 乙方应在施工过程中，妥善处理施工现场的安全与环保事宜；
(4) 乙方有义务定期向甲方报告施工进度和施工质量情况。

第五条 工程变更
1. 合同生效后，如因设计变更或不可抗力因素需要对工程进行修改或增减，双方应协商确定变更内容及相关费用。
2. 工程变更的同意应以书面形式提出，未按此程序的变更不受法律保护。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付工程款，将承担违约责任，支付逾期金额的_____ %作为滞纳金。
2. 乙方如未按合同约定的进度和质量标准组织施工，甲方有权要求乙方限期改正；如未改正，则可解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方若因本合同产生的任何争议，均应以友好协商为原则。如协商不成，各方同意向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 必须在甲方收到乙方的工程保证金后，本合同方可生效。

第八条 补充条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 双方在履行本合同过程中，如需修改、补充，应以书面形式达成一致。

第九条 合同的解除与终止
1. 合同有效期内，任何一方均可因对方严重违约，提前解除合同；
2. 合同解除后，任何一方应当在合理时间内完成结算，不得无故拖延。

第十条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中取得的商业秘密及相关信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露；
2. 本条款有效期为合同终止之日起_____年。

甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________

签署日期：______年___月___日