甲方（发包方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

为了明确双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。

一、工程概述
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：_________________________________
1.3 工程规模：_______________________________
1.4 工程内容及范围：包括但不限于地基与基础、主体结构、室内外装修、机电工程、景观工程等。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：¥_____________）。
2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
a) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
b) 基础工程完工验收合格后，支付合同总金额的30%；
c) 主体结构完工验收合格后，支付合同总金额的30%；
d) 装修及配套工程完工验收合格后，支付合同总金额的20%；
e) 工程完工后，支付剩余10%作为质保金，质保金在验收合格后的12个月内支付。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
3.3 甲方应提供施工所需的相关资料和技术支持，确保乙方能够顺利进行施工。
3.4 甲方应协助乙方解决施工过程中涉及的土地、环境、规章等问题。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方有权对工程施工方案、材料选择等进行自主决策，但应事先征得甲方的同意。
4.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，确保工程质量达到甲方的要求。
4.3 乙方应合理安排施工进度，按照合同约定的时间节点完成工程。
4.4 乙方应妥善处理现场的安全、环保等相关事务，确保施工现场的安全和整洁。

五、施工期间的安全与环保
5.1 乙方应对施工现场进行安全管理，落实安全措施，确保施工人员和周围居民的安全。
5.2 乙方应遵守环保法规，采取措施减少施工过程中对环境的污染，避免噪音、废水、废气的排放。
5.3 甲方有权根据施工进展及现场实际情况，对乙方的施工方法、进度等提出合理建议。

六、工程验收
6.1 施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供必要的相关文件和资料。
6.2 甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织相关人员进行验收，并在验收合格后出具合格验收报告。
6.3 如工程未达到设计和合同要求，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，整改期间由乙方自行承担费用。

七、违约责任
7.1 甲方如未按时支付工程款项，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金，直到款项支付完毕。
7.2 乙方如未能按时履行合同约定的施工进度，除非因不可抗力原因，需向甲方支付逾期施工部分工程款5%的违约金。
7.3 因乙方施工质量不合格或未按照合同约定进行施工，给甲方造成经济损失的，乙方需向甲方赔偿所有损失。

八、合同变更与解除
8.1 在施工过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方应及时进行协商，确定合同的变更或解除。
8.2 甲乙双方均可基于法律法规及实际情况申请变更合同内容，但需书面确认，并经双方签字盖章后生效。
8.3 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知对方，并在对方未能纠正其违约行为的情况下方可解除。

九、争议解决
9.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
10.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：______年____月____日
地点：_______________________________