签订日期：____年__月__日
合同编号：_________________

甲方（发包方）：_______________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：_______________________________

基于双方的充分协商，甲乙双方就城市综合体工程的施工及相关服务达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1.1 项目名称：______________________________
1.2 建设地点：______________________________
1.3 工程内容：建设城市综合体，包含购物中心、办公楼、住宅区等多功能区域。
1.4 工程规模：建筑面积约________平方米。

二、合同价款及付款方式
2.1 合同总价：甲方同意向乙方支付总金额为人民币________元（大写：________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后，甲方支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价的20%；
（4）剩余10%作为质保金，在质保期结束后支付。

三、施工期限
3.1 工程开工日期：____年__月__日
3.2 工程竣工日期：____年__月__日
3.3 施工总工期为____天，特殊情况需经甲方书面同意延长。

四、双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）有权对乙方施工进度及质量进行监督与验收；
（2）按合同约定支付工程款；
（3）提供施工所需的场地及相关配合工作；
（4）应及时提供乙方所需的图纸、设计变更及相关资料。

4.2 乙方权利与义务：
（1）按合同约定的工期及质量标准进行施工；
（2）自行负责施工现场的安全与文明施工；
（3）及时向甲方报告施工进展情况与可能影响工期或质量的问题；
（4）在施工过程中，严禁因自身原因发生安全事故和工程质量问题。

五、变更及调整
5.1 如工程设计或施工工艺需要变更，应经甲方书面确认，乙方需提供相应的变更方案及预算。
5.2 因不可抗力因素导致的工期及费用调整，乙方应及时通知甲方并提供证明材料。

六、工程验收
6.1 乙方施工完成后，应主动向甲方提出竣工验收申请。
6.2 验收标准依据国家及地方工程建设标准，以及设计图纸的要求进行。
6.3 验收合格后，甲方应及时签署验收报告，并进行尾款支付。

七、违约责任
7.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
7.2 乙方违约责任：如乙方未按时施工或工程质量不合格，需支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。
7.3 任何一方违反本合同的条款，均需向守约方承担相应的赔偿责任。

八、合同的生效及其他事项
8.1 本合同于双方签字盖章之日起生效，有效期至双方义务履行完毕。
8.2 本合同的变更、解除及补充，均需经双方书面协商一致。
8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.4 本合同的未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。
8.5 合同争议的解决：若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日