本协议自____________年______月______日签署，甲方（业主）为____________（公司名称），地址为____________；乙方（承包商）为____________（公司名称），地址为____________。双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设及施工管理事宜达成如下协议。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：____________。
1.3 工程规模与内容：本项目总建筑面积约为____________平方米，包括商业区、停车场、公共设施等。

第二条 合同总价及付款方式
2.1 合同总价为人民币（大写）____________元（￥____________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付合同总价的10%作为预付款，金额为人民币（大写）____________元（￥____________）。
2.2.2 施工进度款：每月根据乙方的施工进度按合同总价的30%支付进度款。
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付合同总价的50%作为竣工款。
2.2.4 余款10%作为保修金，待保修期满无缺陷后支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 按照合同约定及时支付合同款项。
3.1.2 提供施工所需的图纸、资料及当地政策法规。
3.1.3 监督施工进度和质量，提出整改意见。
3.1.4 甲方有权随时对工程进行检查和验收，并要求乙方对存在的质量问题进行整改。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准。
3.2.2 按期完成工程，并及时报告施工进度。
3.2.3 对施工现场及周边环境负责，采取必要的安全防范措施，确保施工安全。
3.2.4 乙方有权要求甲方提供必要的施工支持与配合。

第四条 工程变更
4.1 任何一方需要对工程项目进行变更时，应提前通知对方，双方应协商达成一致。
4.2 变更由甲方提出并确认后，乙方依据新变更的内容及影响重新估算合同总价及工期，需经甲方审核同意后生效。

第五条 施工管理
5.1 乙方应指定专人负责施工管理，对实施过程中的技术指导、质量控制、安全管理等进行全面负责。
5.2 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，主要包括施工进度、人员配置及现场安全管理情况。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付因逾期造成的损失，逾期支付款项按每日千分之____的标准支付违约金。
6.2 如乙方未按合同约定完成施工，需向甲方支付违约金，违约金金额为未完成工程相应合同款的____%。
6.3 对于因不可抗力导致的延误，双方应及时协商并合理延长工期，不构成违约。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方确认，并成为本合同不可分割的一部分。

第八条 保修条款
8.1 乙方对完成的工程提供______年质量保修服务，自竣工验收合格之日起计算。
8.2 保修期内，因乙方施工质量原因引起的缺陷，乙方应免费进行维修；保修期外的维修及保养费用由甲方承担。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无法解决争议，应提交____________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 其他条款
10.1 本合同所涉及的附件与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同由甲乙双方签字盖章后生效，双方承诺严格遵守合同约定。

甲方（盖章）：____________ 代表人（签字）：____________
乙方（盖章）：____________ 代表人（签字）：____________
签署日期：____________年______月______日