本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方：______（以下称“甲方”），地址：______，法定代表人：______，联系方式：______

乙方：______（以下称“乙方”），地址：______，法定代表人：______，联系方式：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方对某城市商业综合体建设工程的需求，乙方的专业能力与资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包的某城市商业综合体建设工程达成如下协议：

一、合同的定义及范围

1.1 本合同所涉及的建设工程包括但不限于商业综合体的设计、施工、设备安装及相关服务（以下简称“工程”）。

1.2 工程地点位于______，工程的具体范围及内容以甲方提供的工程图纸及相关文件为准。

二、甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，随时提出整改意见。

2.2 甲方应按约定及时向乙方支付工程款项，并提供乙方所需的材料、信息及协作。

2.3 甲方有权在工程实施过程中提出变更要求，乙方应按照相关规定进行审查和处理。

三、乙方的权利与义务

3.1 乙方应依据合同约定的时间和标准，保质保量完成工程。

3.2 乙方如需对工程进行任何变更，应及时向甲方报告，并在得到甲方书面同意后方可实施。

3.3 乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保工程的安全和环保，承担因不当行为造成的所有责任。

四、合同价款及支付方式

4.1 本合同工程总价为人民币______元（大写：______），包括设计费、施工费、材料费、人工费及其他相关费用。

4.2 甲方按以下方式向乙方支付工程款：

4.2.1 合同签订后，甲方支付预付款______元（占总价_____%）。

4.2.2 工程实施过程中，甲方根据工程进度支付阶段款项，具体支付时间及比例如下：[详细列出各阶段的支付节点和具体金额]。

4.2.3 工程完成后，甲方在验收合格后支付尾款______元。

五、工程进度及验收

5.1 乙方应按照合同约定的施工进度和时间表进行施工，重大节点的施工计划须提前____日通知甲方。

5.2 工程完工后，乙方应及时向甲方申请验收，甲方应在接到申请后____日内组织验收，如逾期未验收视为合格。

5.3 甲方验收合格后，请乙方办理竣工备案手续。

六、违约责任

6.1 甲方未按合同约定时间支付款项的，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

6.2 乙方未能按约定的工期交付工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额____%作为违约金。

6.3 由于不可抗力因素导致的延误，双方应及时协商，以书面形式确认。

七、保修条款

7.1 乙方对所承包工程提供______年的保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2 在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损害，乙方应负责修复，费用由乙方承担。如因甲方原因造成的损害，修复费用由甲方承担。

八、合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更或补充，均需经双方书面确认。

8.2 一方如需解除合同，需提前____天书面通知对方，解除事由须符合法律规定和合同约定。

九、争议解决

9.1 本合同在履行过程中的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与效力

10.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2 本合同有效期至所有条款履行完毕之日，合同的所有附件均为本合同不可分割的组成部分。

十、其他约定

11.1 本合同的其他条款及细则由双方另行协商并形成书面协议。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日