合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅小区建设工程（包括设计、施工及竣工验收服务）事宜，达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：住宅小区建设工程
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程内容：包括设计、施工及竣工验收服务，具体内容详见附件技术标准及设计图纸。
1.4 工程投资预算：___________________________

二、合同范围
2.1 乙方负责本合同项下的设计、施工及竣工验收，保证满足法律法规的要求和甲方的技术标准。
2.2 乙方应根据甲方需求，提供必要的技术指导与咨询服务。

三、双方权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应及时提供工程所需的相关资料、文件和信息。
3.1.2 甲方应按约支付工程款项；
3.1.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出意见和建议；
3.1.4 甲方应按合同约定，及时组织竣工验收；
3.1.5 甲方有权在乙方重大失误、失信的情况下解除合同。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应根据合同要求认真履行设计、施工与竣工验收工作，确保工程质量及进度；
3.2.2 乙方应及时与甲方沟通，汇报工程进展情况，并及时解决工程中出现的问题；
3.2.3 乙方应按照合同约定，参加组织竣工验收，并确保工程质量达标；
3.2.4 乙方需对施工过程中的安全、环保、文明施工负全部责任；
3.2.5 乙方不得将合同权利和义务转包或转让给第三方。

四、合同价款及支付方式
4.1 合同总价：__________________________ 元（人民币）
4.2 甲方支付方式：
4.2.1 合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款。
4.2.2 乙方在完成土建工程50%后，支付合同总价的30%。
4.2.3 乙方在工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。
4.3 付款时，甲方应在收到乙方提交的合法有效的发票后按约定金额支付。

五、施工进度及工期
5.1 工程的开工日期为合同签订后__________天内。
5.2 工程竣工日期为合同约定的__________天内。
5.3 乙方应制定详细的施工进度计划，并取得甲方的认可。
5.4 如因不可抗力、甲方原因或因合同约定的变更而导致工期延误，双方应协商解决。

六、质量标准与验收
6.1 乙方应严格按照合同及相关法律法规的要求进行设计及施工，确保工程质量满足标准。
6.2 竣工验收应依据国家及行业的相关标准及甲方的要求进行；
6.3 甲方应在收到乙方的竣工报告及相关材料后，以书面形式通知乙方进行验收。
6.4 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为合同履行的凭据。

七、违约责任
7.1 甲乙双方均应根据本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 乙方如未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，须向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金；
7.3 甲方如未按时支付工程款，每逾期一天，须向乙方支付应付款项的万分之五作为违约金。
7.4 因一方违约导致对方损失的，应赔偿对方因此产生的直接损失。

八、合同的变更与解除
8.1 合同的变更须经双方书面协议。
8.2 任何一方在发生重大事宜（如破产、失信、重大安全事故等）时，另一方有权解除合同。
8.3 合同解除后，双方应及时进行工程结算和清算，处理后续事宜。

九、合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方义务履行完毕终止。
9.2 本合同争议由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，应提交合同履行地的人民法院诉讼解决。

十、其他约定
10.1 本合同未尽事项，双方可另行协商，并以书面形式确认。
10.2 本合同共壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
10.3 合同附件及补充协议为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_____年___月___日
签署地点：______________________