（包含土建及精装修工程）

甲方（发包方）：_________________
住所：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：_________________
住所：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市住宅小区建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区建设施工项目
2. 工程地点：___________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程及精装修工程，具体施工内容详见本合同附件《施工图纸及工程量清单》。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________元整（小写：______________元）。
2. 合同金额包含所有的工程费用、管理费、税费、保险等，除非另有约定，不得再向甲方收取其他费用。

第三条 工期及进度
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方应根据合同工期安排制定详细的施工进度计划，提交甲方审核；进度计划需符合甲方总体建设进度要求。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按照约定的时间支付承包款项。
2. 甲方应提供乙方施工所需的场地、设施以及其他必要的支持条件。
3. 甲方有权对施工现场进行检查，监督乙方的施工进度和质量，提出整改要求。
4. 甲方应按约定时间提供有关图纸、资料以及施工中的变更设计。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的期限完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应负责工程的安全生产，确保施工现场的安全，并承担施工过程中的安全责任。
3. 乙方应按要求提供施工进度报告，配合甲方的检查和验收。
4. 乙方未经甲方书面同意，不得将合同项下的工程转包或分包。

第六条 材料及设备
1. 乙方负责施工所需的所有材料、设备的采购和运输，确保所用材料符合国家标准和应标的质量要求。
2. 甲方有权对乙方采购的主要材料进行审核，乙方不得拒绝。

第七条 变更与索赔
1. 本合同的任何变更均应经过双方书面确认。
2. 因甲方原因导致的工期延误或费用增加，乙方有权申请延长工期并索取相应的费用补偿。
3. 乙方若因不可抗力事件造成的工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第八条 验收与保修
1. 工程完工后，甲方应在______日内组织验收，乙方应配合完成验收工作。
2. 验收合格后，乙方应对工程质量提供______年的保修期，保修期内因质量问题产生的费用由乙方负责。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，需支付逾期付款总额______%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间完成工程，需支付每延误一天______%的违约金。
3. 如一方因违约给另一方造成损失的，应赔偿对方因此而遭受的全部损失。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格及全部款项结清后自动终止。
2. 合同的任何修改、补充均需经双方书面确认。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
2. 合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表签字：__________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表签字：__________
日期：______年______月______日