甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同范围
本合同涉及的内容包括城市综合体的土建工程及装修服务，具体项目包括但不限于：基础工程、结构工程、墙面、地面、天花板的装修及其他附属设施的施工。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对工程的进展情况进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同约定。
3. 甲方应提供施工所需的必要条件及基础资料，包括设计图纸、场地等，无需额外费用。
4. 甲方应对施工中出现的设计变更及时给予反馈和支持。
5. 甲方需保证施工现场的合法性，如因甲方提供的不实信息导致的各类问题，甲方承担相应责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、工期和质量标准完成施工任务。
2. 乙方应配备合格的技术人员和施工队伍，确保工程质量达到国家标准及行业规范。
3. 乙方有权向甲方提出对工程设计、施工进度的合理建议，有权依据合同要求甲方支付工程款项。
4. 乙方应当遵守施工现场的安全管理规定，确保施工现场的安全及施工人员的安全，防止事故发生。
5. 乙方应确保施工中的材料和设备符合合同约定的质量标准，如因材料质量问题导致的返工或损失由乙方承担。

四、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________（￥_____________）。
2. 甲方应在签订合同后支付乙方工程款的预付款，金额为合同总额的百分之____，即人民币（大写）：___________________（￥_____________），此部分预付款应在______日内支付。
3. 工程款分期支付的具体安排：
（1）工程完成____%后，甲方应支付____%的工程款；
（2）工程验收合格后，甲方应支付____%的工程款；
（3）工程保修期满后，甲方应支付余款______%；
具体支付时间及形式由甲乙双方另行书面确认。

五、工期及验收
1. 工程工期为______日，自甲方提供施工现场及相关资料之日起计算。
2. 乙方应在工期内完成所有施工项目，并通过竣工验收。
3. 甲方应在收到乙方的竣工报告后______个工作日内进行验收，验收合格后出具竣工验收报告。
4. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定如期支付工程款，每延误一天，应向乙方支付工程款____%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付工程总额____%的违约金。
3. 若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同，并追究违约方的违约责任，包括但不限于赔偿因违约而造成的损失。

七、合同的变更及解除
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。
2. 任何一方因特殊情况需要变更或解除合同，须提前______日书面通知对方，并经双方协商同意。
3. 合同的变更应以书面形式确认，并由双方签字。

八、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同共____份，一式_____份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_______ 日期：_____年____月____日