合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就城市商业综合体的施工总承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体施工建设过程中各自的权利、义务及责任，以确保工程顺利实施和质量合格。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体项目
2. 工程地点：________________________
3. 工程范围及内容：具体包括但不限于地基处理、主体结构、外立面、室内装修、景观绿化等，详见附录设计文件。

第三条 甲方权利和义务
1. 甲方有权对工程进度及质量进行监督与检查，确保乙方按合同及相关规范进行施工。
2. 甲方应按合同约定按时支付施工款项。
3. 甲方应提供施工所需的项目批准文件、设计图纸及相关资料。
4. 甲方应对施工现场的安全及环境进行相应管理，保护乙方施工时的合法权益。
5. 甲方应及时处理乙方在施工中提出的与该项目相关的变更、进度问题等请求。

第四条 乙方权利和义务
1. 乙方应按照国家及地方的法律法规、行业标准和合同约定进行施工，保证完成的工程符合质量要求。
2. 乙方有权在施工过程中对施工现场及进度进行必要的调整，并及时向甲方报告。
3. 乙方应为施工提供必要的劳动力、技术团队、施工机械及材料。
4. 乙方应在施工过程中，采取有效措施确保施工现场的安全及环境保护，避免造成环境污染。
5. 乙方应在防范措施中保持与甲方的沟通，确保信息的及时传递。

第五条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）____________（小写：____________元）。
2. 付款方式为分阶段支付：
（1）合同签署后支付总金额的10%作为预付款；
（2）基坑工程完工后支付总金额的30%；
（3）主体结构完工后支付总金额的30%；
（4）工程完工后支付总金额的20%；
（5）竣工验收合格后支付余款10%。

第六条 工程进度及竣工
1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，合同工期为____个月。
2. 如因不可抗力导致工期延长，乙方应在事件发生后______日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。
3. 竣工验收时，甲方应在______个工作日内派人到场，确认验收结果并签署验收报告。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定付款的，应支付未付款项的____%作为违约金。
2. 乙方延迟工期的，按每延误一天支付合同总金额____%的违约金；如延误超过______日，甲方有权终止合同。
3. 基于质量问题，甲方在竣工验收前发现工程存在严重质量缺陷的，有权要求乙方无条件返工，因返工造成额外费用由乙方承担。

第八条 保密条款
双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，除法律法规要求或双方书面同意外，未经对方同意不得向第三方透露。

第九条 不可抗力
因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的，双方应及时协商解决，并不承担违约责任。

第十条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效及其它
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，每份具有同等法律效力。
3. 本合同的所有附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：
甲方：__________________（盖章）
法定代表人或授权代表：______________（签字）
日期：____年__月__日

乙方：__________________（盖章）
法定代表人或授权代表：______________（签字）
日期：____年__月__日