合同编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：______________________________

法定代表人：______________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

乙方（承包方）：______________________________

法定代表人：______________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

鉴于甲方拥有城市住宅区综合改造项目的施工作业权，乙方为具有合法资质的施工单位，双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本施工总承包合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同是为了确保乙方按照甲方的要求，顺利、高效地完成城市住宅区综合改造项目的施工工作，确保工程质量和安全。

第二条 项目概述

1. 项目名称：城市住宅区综合改造项目
2. 项目地址：______________________________________
3. 主要工程内容包括但不限于：房屋修缮、环境美化、公共设施改造、绿化工程等。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
1.1 有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方提供相应的施工进度、质量报告等。
1.2 有权要求乙方按照合同约定的时间进度进行施工。
1.3 有权对乙方的施工行为进行合理的制止及要求整改。
1.4 有权索取乙方施工过程中产生的相关证据材料。

2. 甲方的义务：
2.1 提供施工所需的场地、相关设计图纸、施工资料及必要的法律文件。
2.2 按照合同约定的时间和方式支付施工款项。
2.3 在项目施工期间，及时协调与其他第三方的关系，确保乙方的施工正常进行。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
1.1 有权利按合同约定获得相应的工程款。
1.2 在甲方未按时支付款项的情况下，有权利要求甲方支付违约金。
1.3 有权请求甲方提供与工程相关的各类资料和支持，并获得及时回复。

2. 乙方的义务：
2.1 依照合同约定的时间、质量标准和施工安全规范进行施工。
2.2 按照甲方的要求及时提供施工进度报告和相关的施工资料。
2.3 在施工现场服从甲方代表的合法指挥和安排。
2.4 确保施工过程中遵守相关法律法规，若因乙方原因造成的法律责任，乙方自行承担。

第五条 合同金额及支付方式

1. 本合同总造价为：人民币_______（大写：__________元）。
2. 付款方式如下：
2.1 预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。
2.2 中期付款：在项目实施过程中，每完成____%工程量后，甲方支付合同总金额的____%。
2.3 竣工款：项目竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项。

第六条 工程变更

1. 甲方在施工过程中如需修改、增加或减少工程内容，须提前书面通知乙方，双方应协商确定变更内容及价格。
2. 由于不可抗力因素造成的工程变更，双方可按实际情况协商确定。

第七条 竣工验收

1. 乙方在工程完工后应及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后的___个工作日内组织验收。
2. 工程验收合格后，甲方应签署验收证明，若不合格，应明确指出不合格项并要求乙方在___日内进行整改。

第八条 违约责任

1. 甲方未按合同规定的时间付款，需向乙方支付合同金额____%作为违约金。
2. 乙方未按照合同约定完成施工任务的，需向甲方支付合同金额____%作为违约金。
3. 因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商原则解决。
2. 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后双方均须按照合同条款履行各自的权利和义务。
2. 合同如需变更或解除，须经双方书面同意，否则不具法律效力。

第十一条 附则

1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及国家政策执行。
2. 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日