甲方：某小区开发有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXX建筑工程公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX

为了共同推动某小区住宅楼的建设施工工作，确保施工的质量与进度，特双方本着互惠互利、共同发展的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某小区住宅楼建设施工。
1.2 项目地点：XXXXXX小区内。
1.3 建设规模：建筑面积XXXXXX平方米，共计XX层，主要包括住宅单元、地下车库、公共设施等。
1.4 工期：从XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日完成，具体时间按照开工报告调整。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工现场进行监督、检查，确保乙方按照合同约定的要求进行施工。
2.2 甲方应按时、按合同约定向乙方支付工程款项。
2.3 甲方承担因提供设计图纸、施工许可证及其他相关文件而产生的责任。
2.4 甲方应提供施工所需的必要条件和设施，包括水、电、道路通行等。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权在项目施工过程中，按合同规定的进度按时领取工程款。
3.2 乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关文件进行施工，确保施工质量达到国家及行业标准。
3.3 乙方应建立健全的安全管理制度，负责施工现场的安全管理，保障施工人员的人身安全。
3.4 乙方应及时报告施工中出现的问题，并与甲方沟通，妥善处理，确保项目按时完成。

第四条 合同条款
4.1 合同金额：本工程的总造价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），具体付款方式为：
4.1.1 预付款：甲方应在合同签署后XX日内支付总造价的XX%。
4.1.2 进度款：根据施工进度，每完成XX%支付总价的XX%。
4.1.3 竣工验收款：工程竣工并通过验收后XX日内支付剩余款项。
4.2 付款方式：通过银行转账方式进行支付，乙方需提供有效的收款凭证。
4.3 变更条款：如因设计变更或其他客观原因需要修改工程内容，甲方应提前书面通知乙方，双方协商后签署变更协议。
4.4 工程款的逾期支付：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权向甲方提出催款请求。如逾期超过XX天，乙方可按年利率XX%收取逾期付款的利息。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：若甲方未能按照约定方法支付工程款，甲方应向乙方支付逾期金额的XX%作为违约金。
5.2 乙方违约责任：若乙方未按约定的工期、工艺及质量标准履行施工义务，造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担整改责任，并向甲方支付合同金额的XX%作为违约金。
5.3 若一方因不可抗力（包括自然灾害、战争等）而无法履行本协议，另一方应予以理解，但需在事后及时通知对方，并在条件允许的情况下进行补救。

第六条 合同的变更与终止
6.1 本合同经双方同意，可以以书面形式进行修改或补充。
6.2 任何一方若需要解除合同，应至少提前XX天书面通知对方；如一方违反合同，另一方有权随时终止合同并追究相关赔偿责任。
6.3 在施工过程中，如因不可抗力导致工程无法继续，双方应友好协商并确认合同解除的相关事项。

第七条 合同的生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式叁份，双方各保存一份，送交相关审批单位一份。

第八条 争议解决
8.1 本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 任何一方在争议解决期间，均应继续履行本协议的其他部分，除非争议部分受到法院的保全或裁定。

甲方：某小区开发有限公司
法定代表人签字：_________________
日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXXX建筑工程公司
法定代表人签字：_________________
日期：XXXX年XX月XX日