甲方（以下简称“发包方”）：___________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承包方”）：___________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

鉴于发包方拟建设一座城市综合体，承包方具备相关的资质和能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目内容：包括但不限于商业建筑、办公楼、住宅区、停车场及公共设施等。

第二条 权利和义务
2.1 发包方的权利和义务
（1）发包方有权依据合同约定检查和监督承包方的施工进度和质量；
（2）发包方应按合同约定的时间和方式向承包方支付工程款；
（3）发包方有责任提供施工所需的场地、图纸及相关资料；
（4）发包方应对承包方在施工过程中提出的合理要求及时予以回应。

2.2 承包方的权利和义务
（1）承包方应按照合同约定的时间、地点和标准进行施工，确保施工质量符合国家标准；
（2）承包方有权依据合同约定获得相应的工程款；
（3）承包方应及时向发包方报告施工进度、质量及可能影响工期的因素；
（4）承包方需遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，依法施工。

第三条 合同条款
3.1 合同金额及付款方式
（1）合同总金额为人民币___________元；
（2）付款方式：分期付款，具体为：工程进度款、完工款、保留款等具体支付节点，由双方协商确定并在后续补充协议中明确。

3.2 工程进度及工期
（1）工期自合同签署之日起至________年____月____日，完工后应进行验收；
（2）如因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求适当顺延工期。

3.3 施工质量标准
（1）承包方应按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工；
（2）完工后，承包方应办理竣工验收，提供验收合格证明；
（3）如施工质量不符合约定标准，承包方应承担整改责任，费用由承包方承担。

3.4 安全生产责任
（1）承包方应依法做好施工现场安全生产工作，配备必要的安全防护设施；
（2）如发生安全事故，承包方应承担全部责任，发包方不承担任何责任。

第四条 违约责任
4.1 任一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任；
4.2 如果由于承包方的原因导致工期延误，承包方应向发包方支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的百分之______；
4.3 如因发包方的原因导致承包方无法正常施工，发包方应支付相应的损失赔偿。

第五条 合同变更
5.1 合同变更应以书面形式进行，由双方签字确认；
5.2 如出现不可抗力导致合同履行受阻，双方应协商确定变更事宜。

第六条 保密条款
双方对在履行合同过程中取得的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程款结清及无争议后自动终止。

第八条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________