甲方（发包方）：_______________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

鉴于甲方需要进行城市综合体建设，乙方具备相应的设计、施工及监理服务能力，现双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设中的权利义务，确保项目顺利进行，提升建设质量，控制施工进度与成本。

第二条 合同范围
1. 合同包括设计服务、施工服务及监理服务。
2. 设计包括初步设计和施工图设计，需符合国家和地方的相关规范及标准。
3. 施工包括所有的土建工程、机电设备安装、室内装修等。
4. 监理服务包括项目的全过程监理，确保施工质量、进度和安全。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量和进度进行施工。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的设计资料和施工场地，确保乙方的工作的顺利进行。
3. 甲方应按合同约定的进度和金额支付乙方的款项。
4. 甲方有权对乙方的设计、施工和监理工作进行监督和检查，确保各项工作按照合同进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成设计、施工及监理服务。
2. 乙方有权在施工现场对甲方的相关工作提出合理化建议。
3. 乙方应定期向甲方报送施工进度和质量情况，包括设计变更及施工方案。
4. 乙方应确保在施工中遵守安全生产法规和环保法律，保护他人合法权益。

第五条 合同期限
本合同有效期为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止，具体工作期限如下：
1. 设计阶段：______年____月____日到______年____月____日。
2. 施工阶段：______年____月____日到______年____月____日。
3. 监理阶段：自施工开始至项目竣工验收合格之日。

第六条 合同价款与支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：_______________。
2. 甲方应按照以下计划支付乙方：
a. 合同签订后，支付总金额的____%；
b. 设计完成后，支付总金额的____%；
c. 施工进度达到____%时，支付总金额的____%；
d. 竣工验收合格后，支付尾款；
以上支付均应凭相应的验收证明和有效发票进行支付。

第七条 设计变更
1. 甲方因需要对设计进行变更时，应提前通知乙方，协商确定变更内容和费用。
2. 乙方应在接到变更通知后、根据协商确定的内容，进行设计调整，并确定相应的费用及工期调整。
3. 任何设计变更均应以书面形式确认。

第八条 施工管理
1. 乙方应根据施工图纸和相关规范进行施工，确保施工质量符合国家标准及甲方要求。
2. 乙方应确保施工现场的安全管理，制定相应的安全生产责任制度，落实安全防护措施。
3. 乙方应确保施工期间不得影响周边环境，如遇特殊情况应及时向甲方报告。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，需支付乙方违约金，违约金按拖欠款项的____%每日计算。
2. 若乙方未按照合同约定完成工作，需按照合同总价的____%赔偿甲方损失。
3. 因不可抗力原因导致的合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第十条 合同的变更和解除
1. 合同条款如需变更或解除，均需双方协商一致，并形成书面文件。
2. 因不可抗力或其他合理原因需要解除合同的，双方应提前通知对方，协商达成一致。

第十一条 争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日