协议编号：_________

签署日期：_______年____月____日

签署地点：_________

甲方（建设方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方计划在城市中心地区建设高档住宅小区，现有该项目的名称及相关资料，并已通过必要的审批手续。

2. 乙方具备开展该工程建设所需的技术、资金、设备、人员、管理经验等条件，愿意承担相关工程建设任务。

基于上述背景，甲乙双方经友好协商，就城市中心高档住宅小区建设工程事宜达成如下协议。

第一章　总则

第一条　目的

本协议的目的在于明确双方的权利、义务，确保住宅小区建设工程的顺利进行。

第二条　适用范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的城市中心高档住宅小区建设及相关服务。

第二章　权利与义务

第三条　甲方权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量及相关服务进行监督和检查，要求乙方提供必要的资料与报告。

2. 甲方应按协议约定的时间和方式支付工程款项。

3. 甲方需向乙方及时提供工程所需的设计文件、场地及配合相关审批，确保工程能按期开展。

4. 甲方应对乙方所呈报的工程进度和费用进行审核，如有异议，应于五个工作日内向乙方提出。

第四条　乙方权利与义务

1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术标准，保质保量地完成工程建设，并按时提交各阶段的工程报告。

2. 乙方有权按协议约定的方式和时间，要求甲方支付工程款项。

3. 乙方应合理组织施工，确保施工安全、环保和质量，避免对周围环境和居民造成影响。

4. 乙方需按照国家和地方的相关法律法规，确保施工合规，并负责办理相关的施工许可证和验收手续。

第三章　合同条款

第五条　合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币：________万元（大写：_________________元）。

2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的20%作为预付款。
(2) 施工至50%完成时，甲方支付合同金额的30%。
(3) 施工完成且通过验收后，甲方支付合同金额的50%。

第六条　工期

1. 本工程的预计开工日期为_______年____月____日，完工日期为_______年____月____日。

2. 因不可抗力因素、甲方变更设计或其他原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可适当顺延工期。

第七条　质量标准

1. 乙方应按照国家相关的建筑工程质量标准执行，确保工程达到规定的质量等级。

2. 甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督和检查，如发现乙方存在质量问题，乙方应无条件进行整改。

第八条　竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方申请验收，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。

2. 验收过程中，若出现问题，乙方应负责无条件整改，直至合格为止。

第九条　违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付款项，应向乙方支付未付款项的万分之五作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间完成施工，或未达到合同规定的质量标准，甲方有权要求乙方支付合同总价的10%作为违约金。

3. 因一方违约造成的损失，违约方需负责赔偿对方的实际损失及相关费用。

第十条　合同变更与解除

1. 合同变更应双方协商一致，并形成书面文件。

2. 任何一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方，且需提供合理理由。

第十一条　保密条款

双方应对在履行本协议过程中获知的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第四章　其他条款

第十二条　争议解决

因本协议引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十三条　合同的生效与期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完本协议项下的所有义务后终止。

2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：　　　　　　　 乙方（盖章）：　　

法定代表人（签字）：　　　　　 法定代表人（签字）：　　

日期：_______年____月____日　　 日期：_______年____月____日