某城市高层住宅项目施工合同

合同编号：____________

签订地点：____________
签订日期：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________

鉴于甲方需进行高层住宅项目的建设，乙方具备相应的施工能力并在建筑行业内具有良好的信誉与经验，双方本着公平、自愿的原则，就某城市高层住宅项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某城市高层住宅项目。
1.2 项目地点：____________。
1.3 项目规模：建筑面积____________，楼层数____________层，合同总金额____________元。

第二条 合同范围
2.1 乙方应根据甲方提供的施工图纸和相关资料，负责本合同项下的所有施工工作，包括但不限于土建工程、机电设备安装、装修工程等。
2.2 乙方应按时、按质、按量完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方建筑规范，符合甲方要求。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按约定时间支付施工款项，并提供必要的施工条件与支持。
3.1.3 甲方有权要求乙方在施工中纠正不符合规范的行为，并有权提出整改要求。
3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权获得按照合同约定支付的工程款项，并获得正常施工所必需的现场条件。
3.2.2 乙方应独立负责施工过程中的安全管理，确保施工安全，防止事故发生。
3.2.3 乙方应在施工期间妥善管理材料和设备，负责施工现场的清理与整顿。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总金额为____________元（含税）。
4.2 甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：
4.2.1 工程开工前，甲方支付合同总金额的10%作为预付款，金额为____________元。
4.2.2 工程完成50%时，支付合同总金额的40%，金额为____________元。
4.2.3 工程完工验收合格后，支付合同总金额的40%，金额为____________元。
4.2.4 剩余10%作为质保金，在工程保修期满后一个月内支付。

第五条 工程进度与工期
5.1 开工日期：____________。
5.2 竣工日期：____________。
5.3 乙方应按照双方约定的工期，合理安排施工进度，确保按时竣工。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方。

第六条 质量标准
6.1 乙方施工必须符合国家及地方的建筑行业标准、规范，确保工程质量达到优良标准。
6.2 甲方有权要求乙方对不合格的工程进行返工，并由乙方承担相应的费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付款项，除应承担违约金外，乙方有权暂停施工，并要求甲方迟延支付的利息。
7.2 乙方未按合同约定的工期完成工程，视为迟延交工，应按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金。
7.3 任何一方因不可抗力原因无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同变更
8.1 因不可抗力或设计变更等原因导致合同内容需要变更时，须由双方协商一致书面确认。
8.2 合同变更后，双方应根据新的合同条款重新确认工程价款、工期等内容。

第九条 保修条款
9.1 乙方在保修期间内对工程质量负责，保修期为交工验收合格后_____个月。
9.2 在保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件进行维修。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的任何补充、修改及解释均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十一条 争议解决
11.1 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
签约日期：____________ 签约日期：____________