本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（发包方）：__________________
地址：_________________________
联系人：____________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：__________________
地址：_________________________
联系人：____________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具有相应资质的施工企业，双方本着公平、公正、自愿的原则，就城市综合体建设项目的施工及管理达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：_________________________。
1.3 项目规模：建筑面积约_________平方米，包括商业、办公及其他功能物业。
1.4 合同价款：本项目的总承包合同价为人民币_________元（大写：_________元整）。

二、甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对项目施工进行监督与管理，确保工程按时、按质、按量完成。
2.2 甲方应在合同签署后______日内支付工程款项，具体支付计划详见附件。
2.3 甲方应当提供施工所需的场地、电源、水源及其他必要条件，保障乙方的施工进度。
2.4 甲方需对乙方的施工方案及进度计划进行审核，并在______日内提供书面反馈。

三、乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照国家法律法规、地方性规章及行业规范进行工程施工，确保工程质量。
3.2 乙方应在合同签署后______日内提交详细的施工计划及进度安排，并在得到甲方的批准后开展施工。
3.3 乙方有权在合同范围内对甲方所提供的场地及相关设施进行合理使用。
3.4 乙方应按时向甲方报送项目进度及施工记录，并接受甲方的监督和检查。

四、合同条款
4.1 合同期限：本合同自______年____月____日起至工程竣工验收合格之日止。
4.2 工程质量标准：乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关标准，确保工程安全、环保、节能。
4.3 材料采购：乙方负责采购项目所需的建筑材料、设备及施工工具，并保证其质量符合国家标准。
4.4 变更条款：如需变更、调整工程内容，双方应通过书面形式达成一致，并签署补充协议。
4.5 工期延误：因甲方原因导致的工期延误，乙方可向甲方提出工期延长的书面申请，并附上相应证据。

五、支付条款
5.1 甲方应按合同约定的进度支付工程款项，具体支付计划详见附件。
5.2 甲方应在收到乙方完成工程量的报告后______日内支付相应的工程款。
5.3 在工程验收合格后，甲方应支付工程尾款______%。

六、违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权按逾期支付的金额计算违约金，违约金为逾期金额的______%。
6.2 若乙方未能按期完成工程，除不可抗力外，乙方应向甲方支付违约金，标准为______%的合同价款。
6.3 双方因违反合同产生争议时，应友好协商解决，协商不成可向合同签署地法院提起诉讼。

七、合同生效条件
本协议自双方签字及盖章之日起生效，除非法律规定或双方书面同意的情况下，不得随意变更或终止。

八、其他条款
8.1 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8.2 任何一方对本协议的修改、补充，均需以书面形式确认。
8.3 本协议如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规执行。

九、签署
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
代表人（签字）：___________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___________________
代表人（签字）：___________________
日期：________年____月____日