甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方承包的城市综合体建设工程施工（包括地基、框架及室内装修服务）达成如下协议：

一、工程概况
1. 本协议所涉及的工程为城市综合体建设，总建面为_____________平方米，具体施工地点为_______________________。
2. 施工内容包括地基工程、主体框架工程及室内装修工程。

二、工程造价
1. 本次工程总造价为人民币（大写）：______________元（小写：￥_____________）。
2. 工程款支付方式为分期付款，具体安排如下：
（1）签订协议后，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）地基工程完成后，支付合同总价的40%；
（3）主体框架工程完成后，支付合同总价的30%；
（4）室内装修工程完成并验收合格后，支付最后20%款项。

三、工期
1. 本工程的开工日期为____年__月__日，预计完成日期为____年__月__日。
2. 由于不可抗力等原因导致的工期延误，乙方应及时向甲方书面说明，甲方可酌情延长工期。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程施工进行监督，要求乙方按照合同约定和图纸进行施工；
（2）应按照合同约定及时支付工程款；
（3）提供乙方施工所需的场地及有关的配合材料；
（4）因甲方原因导致的施工延误，乙方不承担责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按时、按质、按量完成工程，确保各项施工质量符合国家标准及甲方要求；
（2）负责施工现场的安全，保障施工人员和周围居民的人身安全；
（3）对施工过程中产生的材料、设备等进行有效管理，避免损失；
（4）如需对工程进行变更，须事先征得甲方书面同意。

五、工程质量
1. 乙方应严格按照施工标准和相关法规进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
2. 施工完成后，甲方应对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收合格确认书。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。
（2）甲方擅自更改工程内容，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）若因乙方原因未能按时完成施工，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。
（2）若因乙方施工质量不合格，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应积极协商解决；如协商不成，则应提交____________________________________市仲裁委员会进行仲裁。

八、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格、费用结算完毕后终止。
2. 合同的任何变更均须以书面形式经双方签字确认后方可生效。

九、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或根据法律法规及相关规定予以补充。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日