甲方（委托方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平与诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程施工及相关设计与监理服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土木工程、建筑装饰工程、机电安装工程等一切与商业综合体建设相关的工作。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总金额为人民币（大写）：__________，（小写）：__________。
2.2 合同金额为固定总价，乙方不得随意变更，除非经过甲方书面确认。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期为：____年__月__日。
3.3 工期的延误，需由乙方书面通知甲方，并获得甲方确认。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 按照合同约定按时支付工程款项。
4.1.2 提供必要的设计资料和工程现场条件，协助乙方进行施工。
4.1.3 监督乙方的施工进度和质量，及时提出改进意见。
4.1.4 享有对工程现场质量提交意见的权利。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
4.2.2 提出合理化建议，优化工程设计。
4.2.3 负责施工现场的安全管理，确保人员和施工设备的安全。
4.2.4 按照法律法规要求，及时进行工程竣工验收手续。

第五条 设计与监理服务
5.1 设计服务包括：初步设计、施工图设计、设计变更等。
5.2 监理服务包括：施工进度监控、施工质量检验、安全管理、资料整理等。
5.3 乙方应为甲方提供设计与监理服务的阶段性报告，确保甲方及时知晓工程进展情况。

第六条 材料及设备的采购
6.1 乙方负责按照合同约定的工程量和质量标准采购项目所需的所有材料和设备。
6.2 所有材料和设备的采购需符合国家相关质量标准。
6.3 甲方有权对材料及设备的选用进行审核。

第七条 付款方式
7.1 甲方应依据工程进展情况，按照以下比例支付工程款：
7.1.1 合同签订后，支付合同金额的10%作为预付款；
7.1.2 银行办理完工报告后，支付合同金额的70%；
7.1.3 工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同剩余款项的20%。
7.2 付款应在收到乙方正式发票后______日内完成。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未能按时交付工程，每延误一天，应向甲方赔偿合同总金额的0.5%作为违约金。
8.2 若甲方未能按时支付工程款，每延误一天，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
8.3 因不可抗力导致的延误，双方应及时协商处理，不作违约责任追究。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更应以书面形式经双方确认。
9.2 如遇不可抗力，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
9.3 任何一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第十条 争议解决
10.1 若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；
10.2 如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
11.1 本合同经双方签字盖章后生效。
11.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日
地点：_________________________