甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为新建商业综合体项目的发包方，拥有合法的建设用地及相关手续。
2. 乙方为具备相应资质的施工单位，有能力和经验承担本项目的施工任务。

经双方友好协商，为明确权利和义务，确保项目顺利进行，特订立本合同。

第一条 项目概述
本合同适用于______________________项目的施工，涉及的施工内容包括但不限于土木工程、结构工程、机电安装、环境美化等。具体内容详见附件《施工图纸及技术规范》。

第二条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额为人民币（大写）______________________元（小写：¥_____________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的30%作为签约预付款。
（2）施工进度达到40%时，甲方支付总金额的30%作为中期款。
（3）施工完成后，甲方支付余款的30%，乙方完成所有结算手续后支付剩余10%。
3. 甲方应在收到乙方的发票后10个工作日内完成付款。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工过程进行监督检查；
2. 甲方应及时提供施工所需的各类资料、图纸及必要支持；
3. 甲方有义务按时支付合同约定的款项；
4. 甲方应对乙方施工现场的安全、环保等问题进行指导和监督，确保施工符合相关法律法规。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权依照合同约定索取合同款项；
2. 乙方有义务按合同约定完成施工工作，确保工程质量符合相关标准；
3. 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，避免对周围环境造成影响；
4. 乙方应当按照甲方要求提供工程进度汇报和阶段性验收报告。
5. 乙方应按时提交进度计划，并对进度进行实时更新。

第五条 工程变更
1. 因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力因素，造成工程量的变更，甲方应及时通知乙方，并双方协商变更相关费用。
2. 任何变更均需以书面形式确认，否则不予承认。

第六条 质量标准及验收
1. 乙方应严格按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到国家及地方的验收标准；
2. 工程完工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后签署《验收报告》。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付延误期间的违约金，违约金为应付款的千分之五。
2. 如乙方未按时、按质完成施工任务，甲方有权扣除相应款项作为违约金。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，应赔偿对方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用。

第八条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的任何修改与补充，须经双方书面协议确认；
3. 双方应遵循合同的精神，共同协商一致解决争议和问题。

第九条 法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律；
2. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好的原则进行协商，协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 附则
本协议共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。协议未尽事宜由双方另行协商。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人签字：________________
日期：___________________________

乙方（盖章）：____________________
法定代表人签字：________________
日期：___________________________