甲方（发包方）：____________________
住所：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
住所：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合城市综合体建设工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就城市综合体建设工程设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议：

一、工程概述
1.1 本合同所涉及的城市综合体建设工程（以下简称“工程”）包括但不限于商业、办公、居住等功能模块的设计、施工及维护，工程地点位于：________________________。
1.2 工程总投资额预计为：人民币（大写）：___________________________________（小写）：____________________。具体结算由双方另行约定。

二、双方权利义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程的设计、施工质量进行监督，并要求乙方提供相应的施工和设计资料。
2.1.2 甲方应按照合同约定的进度和金额向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应积极提供必要的协助，包括办理工程所需的相关审批手续、提供施工场地等。
2.1.4 甲方有义务在施工过程中，及时支付因其原因导致的工程延误产生的费用。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应依合同约定，按时保质完成设计、施工及后期维护工作，确保工程达到设计标准及国家相关规范。
2.2.2 乙方有权根据合同约定，按工程实际进度申请阶段性付款。
2.2.3 乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，确保其安全，并承担因管理不善导致的损失。
2.2.4 乙方需定期向甲方汇报工程进展情况，及时处理甲方依据监督意见提出的设计、施工问题。

三、合同条款
3.1 合同金额与支付方式
3.1.1 本工程总合同金额按照 （详细说明金额确定方式）进行确认。
3.1.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
3.1.2.1 签订合同后，甲方支付总金额的10%作为履约定金；
3.1.2.2 工程开工后，按月支付工程进度款，具体比例为每月支付合同金额的5%；
3.1.2.3 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项的80%。
3.1.3 所有支付款项应通过银行转账方式支付，乙方账号为：_________________________。

3.2 工程设计与施工进度
3.2.1 乙方应在合同签订后 日内，完成工程设计方案并提交甲方审批。
3.2.2 工程施工应按照甲方确定的总体进度安排合理调整，乙方需保证各项工程按期完成，具体期限应为 （详述开始时间及完成时间）。
3.2.3 任何一方因不可抗力因素造成的工期延误，双方应共同协商，合理调整工期。

3.3 后期维护服务
3.3.1 乙方应在工程竣工后，提供为期 年的免费维护服务。
3.3.2 维护服务包括但不限于定期巡检、故障处理及相关设备的维护。
3.3.3 维护服务结束后，若甲方仍需维护，乙方应在合理范围内提供有偿服务。

四、违约责任
4.1 甲方的违约责任
4.1.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日0.5%计算。
4.1.2 甲方未按约定提供必要的支持、批准或要求乙方变更合同，不得因此产生额外的赔偿金。

4.2 乙方的违约责任
4.2.1 若乙方未能按时完成设计、施工及后期维护，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总承包金额的5%。
4.2.2 若因乙方的施工不合格给甲方造成损失，乙方应全部负责并赔偿甲方的实际损失。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格后。任何一方如有异议，应提前 （具体时间）向对方提出，并经过协商后达成书面协议。

六、争议解决
因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则
本合同共计 页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：_________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_________________________