甲方（委托方）：_______________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目范围：包括但不限于土地整理、基础设施建设、园区景观建设、建筑物主体施工、室内外装修等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：__________________________ 元（小写）：_______________。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
（2）项目施工至50%时，甲方支付乙方总金额的40%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%并结算所有费用。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对乙方的施工行为进行监督与检查；
（2）及时向乙方支付合同约定的款项；
（3）提供施工所需的图纸、资料和许可，确保施工进度；
（4）在施工过程中，如因设计变更、增加和减少工程量等原因，及时与乙方协商并作出调整。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）按合同要求，按照图纸和国家规范标准进行施工；
（2）确保施工期间的安全生产，防止人身与财产损失；
（3）及时向甲方提交工程进度报告；
（4）负责工程的质量，并承担保修责任；
（5）保持施工现场的整洁，遵循环保法规和地方政府相关要求。

第四条 工期约定
4.1 本工程开工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日。
4.2 工期如需延长，乙方需提前与甲方沟通并协商，甲方有权拒绝不合理的延长期限要求。

第五条 质量控制
5.1 乙方应严格按照国家及地方相关法规和标准进行施工，确保工程质量达标。
5.2 甲方有权在任何时候对工程质量进行抽查，乙方不得拒绝。
5.3 如发现有质量问题，乙方须在接到甲方通知后24小时内对问题进行整改，费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 任一方未履行本合同中规定的条款，构成违约。违约方应承担守约方因此受到的损失，赔偿金额不低于合同总金额的10%。
6.2 若乙方未按合同约定的时间完成工期，需支付甲方因延误产生的损失，具体以实际损失计算。
6.3 甲方未按时支付合同款项，除应付金额外，需按每日千分之五支付乙方延迟支付的违约金。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至合同内容全部履行完毕。
8.2 本合同若需变更，须经双方书面同意，未经同意的变更无效。

第九条 附则
9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规予以补充。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日