甲方：（项目业主）
地址：
负责人：
联系电话：

乙方：（施工单位）
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方希望建设城市商业综合体，并与乙方达成合作，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同包括城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务。具体内容包括但不限于：建筑设计方案、施工图纸、工程施工以及竣工后的维护管理等。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：¥______________）。
2. 付款方式：甲方在合同签订后______个工作日内支付合同总金额的______%作为预付款；工程进度款根据工程进度按月支付，每月应支付合同总金额的______%。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额的______%。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按约定时间支付工程款项。
1.3 甲方有权根据工程进度、质量及实际情况对设计进行适当调整。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的环境、条件及必要的资料支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按约定的时间、质量标准完成工程，并与甲方沟通设计和施工中的问题。
2.2 乙方有权提出合理的设计变更及施工进度要求，并应告知甲方。
2.3 乙方应根据国家和地方的相关法规，合法合规地进行施工和管理。
2.4 乙方负责工程施工过程中的安全生产和施工现场的环保措施。
2.5 乙方对施工质量承担完全责任，必须符合设计标准及国家相关法律法规。

第四条 设计条款
1. 乙方应在合同签订后______个工作日内提交初步设计方案予甲方审核。
2. 设计方案如需修改，乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行修改并再次提交审核。
3. 甲方应在收到设计方案后______个工作日内给予书面确认或提出修改意见。

第五条 施工条款
1. 乙方应按照经甲方确认的施工图纸进行施工，如需变更，需提前______个工作日书面通知甲方，并获得其书面同意。
2. 施工期间，乙方应做好安全措施，对施工现场进行有效管理，确保施工安全。
3. 乙方须在施工开始前______个工作日向甲方提交施工计划，确保施工进度符合合同要求。

第六条 竣工验收
1. 乙方应在工程完工后向甲方提出竣工验收申请，甲方应自收到申请之日起______个工作日内组织验收。
2. 竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。
3. 如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，整改后应重新验收。

第七条 维护条款
1. 乙方应负责完成施工后的______年维护服务，包括但不限于设施的检修、日常管理及维护。
2. 在维护期内，乙方应每______个月进行一次全面检查，并及时处理甲方提出的维护要求。
3. 维护期满后，乙方仍然负责所施工建筑的质量问题，若发现因施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的经济责任。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付款项的______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定质量和进度完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，违规部分由乙方负责返工。
3. 任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

第九条 合同变更和解除
1. 合同内容需变更的，应由双方协商一致，并形成书面文件需双方签署。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，合同可部分或全部解除，双方应及时沟通并形成书面确认。

第十条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同各项内容履行完毕为止。
2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
3. 本合同正本各一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：