甲方(发包方):____________________
地址:______________________________
联系方式:___________________________
乙方(承包方):____________________
地址:______________________________
联系方式:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,针对甲方委托乙方进行城市住宅内全面装修工程之事宜,达成如下协议:
第一条 工程概述
1.1 工程名称:城市住宅内全面装修工程
1.2 工程地点:甲方指定地址_________________________
1.3 工程内容:包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修,水电设施的改造,家具及其他装饰品的安装等。
第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额:人民币________________元(大写:________________元整)。
2.2 付款方式:
(1)合同签署后,甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款;
(2)工程中期验收合格后,甲方支付30%;
(3)竣工验收合格后,甲方支付剩余40%。
第三条 工期与进度
3.1 工程开工日期为:____年__月__日,竣工日期为:____年__月__日,工期为__天。
3.2 乙方应按照与甲方协商确定的施工进度完成各施工阶段,若因乙方原因导致工期拖延,乙方应承担相应的违约责任。
第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利与义务:
(1)按时支付合同约定的款项;
(2)及时提供施工所需的场地、材料及其他必要条件;
(3)对施工过程进行监督与检查,提出合理化意见;
(4)有权终止合同,索赔因乙方违约造成的损失。
4.2 乙方的权利与义务:
(1)按合同约定的内容和质量标准完成施工;
(2)在施工过程中及时向甲方报告工程进展状态;
(3)在施工现场遵守安全生产和施工管理的相关规定,确保施工人员的安全;
(4)负责处理施工中出现的事故和问题,如由于乙方的过失造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条 材料及设备
5.1 乙方应根据合同约定,采购合格材料,并提供相关合格证书和使用说明。
5.2 甲方可以对乙方所采购的材料进行审查,有权提出更换不合格材料的要求。
第六条 变更与解除
6.1 若甲方要求变更工程内容,应提前以书面形式通知乙方,并确认变更情况及相关费用。
6.2 因不可抗力因素导致工程无法进行的,双方应及时协商处理,具体解除条件及处理方案以书面形式确定。
第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定时间支付款项,每逾期一天,应支付相应款项0.5%的违约金。
7.2 乙方如未按期完成合同约定的工程,除非能提供合理解释,每逾期一天应支付合同总额0.5%的违约金。
7.3 任何一方如因违约导致合同另一方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条 保修条款
8.1 乙方对完工工程提供__年质量保修服务。保修内容包括由于施工质量引起的墙体开裂、漏水、线路问题等。
8.2 保修期内,因乙方原因造成的质量问题,乙方应无条件进行维修,所需的材料及人工费由乙方承担。
第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,直至合同所有义务履行完毕。
9.2 一方如需解除本合同,应提前__天以书面形式通知另一方,且应遵循合同变更与解除条款中的相关规定。
第十条 争议的解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2 如协商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日