本协议由下列双方于__年__月__日签订：

甲方（赠与方）：_____
身份证号码：_____
地址：_____

乙方（受赠方）：_____
身份证号码：_____
地址：_____

鉴于：

1. 甲方为上述物业的合法所有人，并有权对该物业进行处分。
2. 乙方为甲方的家庭成员，双方就物业转让及使用权问题达成一致意见。

基于平等、自愿、诚实信用的原则，双方就个人财产赠与事宜签订本协议，共同遵守。

第一条 物业基本情况

1. 赠与物业地址：_____
2. 物业类型：_____
3. 建筑面积：_____
4. 产权证号：_____

第二条 赠与原因

甲方基于对乙方的关爱及支持，决定将上述物业无偿赠与给乙方，以帮助其解决居住问题，并满足家庭成员的共同生活需求。

第三条 权利与义务

1. 权利与义务：

a) 甲方在本协议生效后，放弃对该物业的所有权、使用权及收益权，乙方将成为该物业的唯一所有者，享有相关权利。

b) 乙方有权独立使用、管理及处分该物业，并承担由使用和管理该物业所产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

2. 甲方的义务：

a) 甲方应确保所赠与物业的权属清晰，无任何抵押、债务或法律纠纷。

b) 甲方应配合乙方完成物业的过户或其他相关手续。

3. 乙方的义务：

a) 乙方应妥善使用与管理该物业，维护物业的良好状态，不得擅自改变物业结构及用途，确保并维护物业的安全与完整。

b) 乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用，保持物业的合法使用状态。

第四条 合同条款

1. 赠与手续：

甲方应在双方约定的时间内，与乙方共同前往当地房地产管理部门，进行赠与登记手续，并配合乙方办理过户事宜。

2. 交付及接受：

甲方应在完成相关过户手续后，立即将物业交付给乙方，确保乙方能够正常使用该物业。

3. 物业状态：

甲方应保证所赠与的物业符合国家及地方相关法律法规的要求，并提供物业的所有相关文书及证明。

4. 使用限制：

乙方不得将物业用于违法、违规或其他有损公共利益的活动。若物业因乙方的使用而遭受违反法律法规行为的处罚，由乙方自行承担责任。

第五条 违约责任

1. 甲方若未能按照约定提供清晰的产权证明，或未能配合乙方完成过户，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，包括但不限于法律费用、过户费用及其他相关费用。

2. 乙方若未能按照约定妥善使用物业，或未能按时支付物业相关费用，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿因此产生的损失，包括但不限于物业损坏修复费用及其他相关费用。

3. 任何一方未履行本协议中规定的义务，均视为违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并保留追究违约方损害赔偿责任的权利。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，任何一方的书面解除、修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决

本协议的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。双方因本协议的履行或解释产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

第八条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的任何补充和修改，均应采用书面形式，并经过双方签字确认。

3. 如本协议的某条款被认定为无效，其余条款仍然有效，双方应继续履行有效条款。

4. 双方已详细阅读本协议，并了解各项条款的内容，保证所提供信息的真实与有效，承诺自愿签署本协议。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

签署日期：__年__月__日