本协议于20XX年XX月XX日签署，赠与人（以下简称“甲方”）与受赠人（以下简称“乙方”）就城市公寓的赠与事宜达成如下协议：

一、协议双方基本信息
1. 甲方：姓名（身份证号码）、地址、联系方式。
2. 乙方：姓名（身份证号码）、地址、联系方式。

二、赠与标的
甲方同意将其合法拥有的位于市中心的两居室公寓（以下简称“该公寓”），无偿转让给乙方。该公寓的具体信息如下：
1. 住所地址：XX市XX区XX街道XX号XX栋X单元X层X号；
2. 房产证号：XXXXXXXXXXXX；
3. 房产性质：住宅。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权将该公寓无偿赠与乙方，并应保证该公寓的权属清晰、无任何抵押、查封或其他权利负担。
2. 甲方应协助乙方办理与该公寓相关的赠与手续，包括但不限于房产过户手续、相关税费的支付及其他政府要求的手续。
3. 甲方应于本协议签署之日起30日内，提供必要的文件及原件供乙方办理过户手续，确保过户工作顺利完成。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与后，享有该公寓的所有权利，包括使用、出租、转让及处分的权利。
2. 乙方应自愿承担赠与后该公寓的相关税费，包括但不限于契税、房产税等一切与该公寓产权转移相关的费用。
3. 乙方应对该公寓的维护和使用负责，保持公寓及其附属设施的完好，不得有损害设施的行为。

五、赠与条件
本赠与自甲方与乙方双方签署本协议之日起生效，且需满足以下条件：
1. 甲方提供的相关房产权属证明文件真实有效，并经过乙方查验；
2. 甲方与乙方双方须按相关法律法规办理赠与过户手续；
3. 双方确认无任何其他约定或交易条件。

六、违约责任
1. 甲方如未能在约定期限内提供相关文件或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此而导致的直接损失。
2. 乙方如因未履行其在协议中的义务，导致甲方受损，甲方有权要求乙方赔偿因此所产生的损失。
3. 任何一方未履行合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
4. 若因不可抗力造成任何一方无法履行本协议，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决方案。

七、争议解决
本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（赠与人）签字：____________________ 日期：_____________

乙方（受赠人）签字：____________________ 日期：_____________