甲方（赠与方）：___________（姓名），身份证号码：____________________，住址：______________________________。

乙方（受赠方）：___________（姓名），身份证号码：____________________，住址：______________________________。

鉴于甲方是____________（房产的具体描述），现甲方自愿无偿将该房产赠与给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议，以兹遵守。

一、赠与财产的具体情况
1. 房产信息：该房产位于_____________________，建筑面积_______平方米，房产证号：_______________。
2. 甲方确认该房产为其合法所有，并没有设定任何抵押、查封、扣押等权利负担，能够无瑕疵地转让给乙方。

二、赠与的形式及生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 甲方应在本协议签署后____日内，向乙方提供房产的各种权利文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3. 中介费用、过户费用及相关税费由_________（甲方或乙方）承担。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对赠与房产拥有完全的所有权，且在赠与过程中不得以任何理由阻碍或干扰乙方对该房产的合法占有与使用。
2. 甲方需在本协议签署后____日内配合乙方完成房产的过户手续，并为乙方办理相关的变更登记。
3. 甲方不得在赠与后向第三方主张对该房产的任何权利。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方接受甲方的赠与，享有该房产的所有权及使用权。
2. 乙方应按照约定支付相关的过户费用及税费（如有），并承担由此产生的后续维护费用。
3. 乙方需按照法律法规和居住习惯，合理使用该房产，不得改变房屋用途，影响邻里和谐。

五、违约责任
1. 甲方如未能按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方履行或者解除本协议，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方如未按协议约定支付费用或影响房屋使用，甲方有权解除赠与协议，并要求乙方返还该房产。
3. 违约方除需承担违约责任外，还需支付守约方因违约而产生的合理律师费、诉讼费等费用。

六、保密条款
双方同意，对于因本协议的签订和履行而知悉的对方商业秘密及个人隐私信息，必须予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。

七、争议解决
本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，双方应友好协商解决；如果无法达成一致，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、合同生效
本协议自双方签字并盖章之日起生效，双方应当对本协议的条款内容认真理解，愿意遵守上述条款，并保证所提供的个人和房产信息真实有效。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日