甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[注册地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[注册地址]

鉴于双方系家族关系，甲方自愿将其名下的房地产无偿赠与乙方，现达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与标的
1.1 赠与标的为甲方名下的位于[具体地址]的房地产（以下简称“赠与房地产”），该房地产的详细信息如下：
- 房屋所有权证号码：[证书号码]
- 房屋类型：[住宅/商业/其他]
- 建筑面积：[面积]平方米
- 土地使用权性质：[出让/划拨]

第二条 赠与目的
2.1 本协议的目的在于明确甲方将赠与房地产无偿转让给乙方，双方均承认该赠与为家庭内部成员间的合法行为，不涉及商业性质。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方确认自己为赠与房地产的合法所有人，拥有充分的处分权。
3.1.2 甲方应向乙方提供赠与房地产的所有权证书及相关权属证明文件。
3.1.3 甲方承诺赠与房地产没有权利争议，并承担因此产生的法律责任。
3.1.4 在本协议生效后，甲方不得以任何理由撤销赠与。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权接受甲方赠与的房地产，并成为该房地产的合法所有者。
3.2.2 乙方应在本协议签署后，协助甲方办理相关过户手续，包括但不限于到房地产登记机构办理房地产转让登记、变更等。
3.2.3 乙方在接受赠与后，自行承担赠与房地产的日常管理、使用及维护责任。
3.2.4 乙方应确认并接受赠与房地产的现状，不得以房屋的瑕疵向甲方提出任何索赔要求。

第四条 合同条款
4.1 本赠与协议于双方签署之日起生效。
4.2 双方应在签署本协议后的【时间】日内完成赠与房地产的过户手续，甲方应协助乙方提供所需的文件。
4.3 甲方应在过户完成后，将赠与房地产的所有权证明文件交予乙方。
4.4 赠与房地产的相关税费由乙方承担，甲方应保证其负责的税费在签署本协议时已全部缴清。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按照约定时间提供赠与房地产的权属证明及协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为[具体金额]人民币。
5.2 如乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的相关损失，金额为[具体金额]人民币。
5.3 双方如因本协议产生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议的任何修改、补充均须以书面形式约定，并经双方签字确认。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规处理。
7.2 本协议的解释权归甲方与乙方共同所有，任何一方不得单方解释本协议的内容。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：