甲方（赠与方）：__________（父亲姓名）
身份证号码：__________________________
住址：______________________________

乙方（受赠方）：__________（子女姓名）
身份证号码：__________________________
住址：______________________________

鉴于：
甲方为乙方的父亲，双方基于亲情关系，甲方自愿将其合法拥有的位于 ___________ 的住宅产权无偿赠与乙方。为了明确双方的权利和义务，特签订本赠与协议。

第一条 赠与标的
1. 甲方将其合法拥有的位于 ___________ 的住宅（房产证编号：________________）无偿赠予乙方，赠与标的物包括土地使用权及其上所有建筑物和附属设施。
2. 甲方承诺该房产为其个人合法财产，未设定任何抵押、质押等权利负担，第三方无任何权利要求。

第二条 赠与条件
1. 甲方自愿将房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 本协议中赠与的房产必须符合国家政策法规，不得用于任何违法用途。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在赠与过程中要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于身份证明和婚姻状况证明。
2. 在本协议生效后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。
3. 甲方保证赠与房产在赠与时不存在与第三方的权利争议，若因产权争议引起的法律责任，甲方应承担全部责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方接受赠与后，享有赠与房产的所有权及处置权。
2. 乙方应在甲方签署本协议后30日内，安排相关房产过户手续，并承担因过户引起的一切费用（包括但不限于税费、公证费等）。
3. 乙方在使用该房产时，若对房产进行重大改动或私自转让，须提前征得甲方书面同意。

第五条 双方的权利与义务
1. 双方应本着诚实信用的原则，共同履行本协议的相关条款。
2. 双方如需变更或解除本协议，应以书面形式达成一致，并依据法律规定进行相应程序。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定协助乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的一切经济损失。
2. 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权追索因此产生的费用，并可要求乙方支付违约金，违约金金额为累计未办过户手续滞纳金的百分之三。
3. 如任一方因不履行或不当履行本协议，造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费用及其他经济损失。

第七条 附则
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果应形成书面附加协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本协议及其解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签名）：_________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签名）：_________________
日期：______年_____月_____日