甲方（赠与人）：_______________
身份证号码：___________________
住址：___________________________

乙方（受赠人）：_______________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

为了明确甲方与乙方在本次赠与财产转让过程中的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产
甲方同意将其合法拥有的位于______________的房地产（以下简称“赠与地产”），以及屋内附属的家具（以下简称“赠与家具”）赠与乙方。赠与地产及赠与家具的具体清单如下：
1. 赠与地产：具体地址______________，房产证编号_______________，土地使用权证编号_______________
2. 赠与家具清单：
1) 沙发：数量____，品牌______
2) 餐桌及椅子：数量____，品牌______
3) 床及床垫：数量____，品牌______
4) 其它________________________

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a) 甲方承诺其对赠与地产和赠与家具具有合法的所有权，并有权进行赠与。
b) 甲方必须在本协议签署后____日内，将赠与地产及赠与家具移交给乙方，并提供相关的产权证书及证明材料。
c) 甲方有权要求乙方在收到赠与财产后，对赠与财产的所有权进行登记变更。
d) 甲方不对赠与财产在移交后因自然损耗、意外事件或乙方使用不当造成的损失承担责任。

2. 乙方的权利和义务
a) 乙方承诺在接受赠与财产时，保证其真实身份和住所信息的准确，且已充分了解赠与财产的状况。
b) 乙方在移交后享有赠与地产及赠与家具的一切权利，包括使用权、收益权等。
c) 乙方须妥善保管与维护所赠与的财产，不得随意转让、出租或抵押赠与财产。
d) 乙方在接收赠与财产后______日内，完成赠与地产的产权变更登记程序，并将登记结果通知甲方。

第三条 合同条款
1. 赠与财产的交付及验收
a) 甲方应在本协议签署后____日内，将赠与地产及家具交付给乙方。
b) 乙方在接收赠与财产时，应进行验收，如发现与清单不符或有损坏，应及时告知甲方，甲方应负责及时处理。

2. 赠与财产的费用及税务
a) 本次赠与不涉及任何金钱交易，乙方无需支付甲方任何形式的费用。
b) 赠与地产的相关税费及其他交易费用由乙方承担。

3. 争议解决
a) 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
b) 若协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按本协议约定时间交付赠与财产，应向乙方支付逾期违约金，违约金按每日___%计算, 直至履行完毕。
2. 如乙方未在规定时间内完成产权变更登记，甲方有权向乙方追究责任，并要求乙方支付违约金，违约金按每日____元计算，直至变更完成。

第五条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力；

第六条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及变更权归甲方所有，但须经乙方书面同意。

甲方（签字）：___________________ 日期：____________________
乙方（签字）：___________________ 日期：____________________