甲方（赠与方）：___________（身份证号码：____________________）
乙方（受赠方）：___________（身份证号码：____________________）

鉴于甲方为合法的农村土地使用权人，且双方为家庭成员，现就甲方将其依法拥有的土地使用权无偿赠与乙方事宜，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 土地使用权的基本情况
1. 甲方所赠与的土地使用权位置为：____________________________________。
2. 该土地的面积为 ___________平方米，土地使用权证书编号为：__________。
3. 该土地使用权的使用性质为：________________________________________。
4. 甲方保证所赠与的土地使用权合法有效，未设立任何担保、抵押、权利限制及争议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应如实向乙方说明土地使用权的所有情况，确保没有隐瞒任何可能影响土地使用权效力的事项。
1.2 甲方应协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。
1.3 甲方在土地转让后，不再对该土地使用权享有任何权利与义务。
1.4 若因甲方原因导致乙方因未履行协议内容而受到损失，甲方应承担相应的经济赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方享有接受该土地使用权赠与后的所有权利，能够依照法律法规对土地进行合理利用。
2.2 乙方应自觉遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
2.3 乙方应协助甲方完成土地使用权的变更登记及相关手续。
2.4 乙方在使用土地过程中，如造成第三方损害，应自行承担相关责任，不得因此向甲方索赔。

第三条 合同条款
1. 双方一致同意，甲方将土地使用权以无偿方式赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 本赠与自双方签字之日起生效，甲方应于________年____月____日之前完成土地使用权的变更手续。
3. 按照相关法律法规，变更登记所需费用由_____方承担（选填甲方或乙方）。
4. 若有特别约定的事项，双方应在本协议附加条款中列明，附加条款与本协议具同等法律效力。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照约定办理土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方在______天内纠正，并可以要求合理赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方违反国家及地方有关土地使用管理的规定，导致法律责任或第三方损失，甲方有权要求乙方承担全部责任，且乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
3. 任一方若因不可抗力因素无法履行本协议的部分或全部内容，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方可协商解决。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具同等法律效力。
3. 尽管本协议已经生效，但如因国家政策调整等原因导致本协议无法履行时，双方应以友好协商方式解决，如协商不成，则向有管辖权的法院提起诉讼。

第六条 争议解决
若双方在协议履行过程中发生争议，应及时通过友好协商解决。若协商未果，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规及当地习惯进行处理。
2. 本协议可根据双方协商一致进行修改或补充，修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 双方对本协议的理解和执行应遵循诚实信用原则，保证协议的顺利履行。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：________________________________________