赠与人：___________（以下简称“甲方”），身份证号码：____________________，住址：____________________。

受赠人：___________（以下简称“乙方”），身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方为合法财产的拥有者，愿意将其合法拥有的房产及汽车赠与乙方；乙方同意接受甲方的赠与。为了明确双方权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与物品的描述

1.1 房产：甲方同意将位于____________________，房屋产权证编号____________________的房产赠与乙方。该房产的具体信息如下：
- 房屋类型：____________________
- 建筑面积：____________________ 平方米
- 产权状况：____________________
- 其他附属设施（如地下车位、花园等）：____________________

1.2 汽车：甲方同意将其合法拥有的汽车赠与乙方，具体信息如下：
- 品牌型号：____________________
- 车辆识别代号（VIN）：____________________
- 购置日期：____________________
- 当前状态（如是否完好、行驶公里数等）：____________________
- 其他：____________________

第二条 赠与的性质

2.1 本协议的赠与为无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何形式的对价。

2.2 甲方明确声明其赠与的房产及汽车在签署本协议时无任何抵押、质押、查封等法律瑕疵，且不涉及任何第三方的权益。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应保证所赠与的房产及汽车的合法性，确保赠与物没有任何形式的法律纠纷。
- 甲方应承担房产及汽车的相关税费（如赠与税等），确保能顺利完成赠与手续。
- 甲方应协助乙方完成房产及汽车的过户手续，提供必要的文件与协助。

3.2 乙方的权利与义务：
- 乙方在完成赠与手续后，依法享有赠与物的所有权，并有权处置该财产。
- 乙方应配合甲方完成赠与所需的手续，并承担由此产生的合理费用。
- 乙方应使用与维护赠与的房产和汽车，保持其良好状态，不得私自变更结构或用途。

第四条 合同条款

4.1 本协议自双方签署之日起生效，甲方应于签署后_____日内完成房产及汽车的赠与手续。

4.2 赠与手续包括但不限于：
- 房产过户：双方需依照相关法律规定，办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房产的合法所有权。
- 汽车过户：甲方需协助乙方办理车辆转让手续，确保乙方成为汽车的合法所有人。

4.3 本协议中未尽事项，双方应另行协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按照本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的直接经济损失。

5.2 若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的损失。

5.3 双方应合理做到守约，如因不可抗力（如自然灾害、政府限制等）导致一方无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料，经协商后可部分或全部解除协议。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议的生效以双方当事人签字为准，且完成相应的赠与手续即生效。

6.2 双方签署后，应尽快进行房产及汽车的相关过户手续，确保合法权益的实现。

第七条 其他条款

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议适用中华人民共和国法律，若有争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

7.3 本协议的解释权归甲方和乙方共同所有，任何一方不得擅自更改或解释本协议的内容。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日