本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（赠与方）：___________，性别：____，身份证号：__________________，住所：____________________。

乙方（受赠方）：___________，性别：____，身份证号：__________________，住所：____________________。

鉴于甲方为合法拥有的位于___________的住宅（以下简称“该住宅”），为促进家族成员间的和谐与团结，甲方自愿将该住宅赠与乙方，双方就赠与及相关税费的承担等事宜达成如下协议：

第一条 赠与的标的
1.1 赠与标的为甲方合法拥有的位于___________的住宅，该住宅建筑面积为______平方米，土地使用权证明号为__________________。
1.2 该住宅的所有权归甲方所有，甲方保证在本协议签署时该住宅完全及实际处于甲方名下，且未设立任何抵押或质押。

第二条 赠与的条件
2.1 本协议的签署表示甲方无条件自愿将该住宅赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.2 赠与自本协议生效之日起生效，乙方自本协议生效之日起即为该住宅的合法所有者。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议生效前撤回赠与条件，但需提前通知乙方，并协商解决可能产生的后果。
（2）甲方应确保该住宅在赠与时无任何权利瑕疵，并承担因隐瞒房屋真实情况而引发的其他法律责任。
（3）甲方应协助乙方办理该住宅过户手续，包括但不限于提供必要文件和资料，确保过户手续顺利进行。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在本协议生效后完全占有和使用该住宅，并享有其所有附属权益。
（2）乙方需在本协议签署后______日内办理该住宅的过户手续，并承担因过户产生的一切费用（具体包括但不限于过户税费、登记费等）。
（3）乙方承诺如实提供在过户过程中需要的个人信息与资料，并承担因提供虚假信息导致的法律后果。

第四条 税费承担
4.1 由于本次赠与产生的一切税费（包括但不限于个人所得税、契税等）均由乙方承担。甲方在完成赠与后，不再对该住宅产生的任何税费承担责任。
4.2 乙方在接收赠与后____日内，需向相关税务部门申报并缴纳所有应承担的税费，否则由此造成的损失及罚款均由乙方自行承担。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按本协议约定履行其义务，导致乙方权益受到损害，甲方应向乙方赔偿因此而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
5.2 如乙方未按本协议约定办理过户手续或未按时缴纳相关税费，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因违约而给甲方造成的损失。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、效力及争议解决应适用中华人民共和国相关法律。
7.2 如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，则任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
8.2 除非经双方书面同意，本协议的任何条款均不得擅自修改或变更。
8.3 若本协议的某项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

以上协议内容为双方自愿达成的合意，双方确认已充分理解协议的条款及意义，并承诺遵守。