本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

赠与人：____________（身份证号：________________，地址：________________）

受赠人：____________（身份证号：________________，地址：________________）

鉴于：

1. 赠与人系位于____________（房屋地址）的房产合法所有人，房产证号为_______________；
2. 受赠人系赠与人的合法亲属，双方有良好的家庭关系。
3. 赠与人自愿将上述房产无偿赠与受赠人，受赠人同意接受该房产赠与并承诺以善意和无条件方式保障房产的后续使用。

因此，经双方充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与内容
1. 赠与人同意将其合法拥有的、坐落于____________的房产（房产证号：_______________），无偿赠与受赠人。
2. 赠与的房产包括附有的固定资产，如家具、电器及其他相关设施，具体包括但不限于：____________。
3. 赠与人承诺在本协议签订之日起，无条件配合受赠人办理房产过户手续，并提供必要的文件与支持。

第二条 权利与义务
1. 赠与人的权利与义务：
（1）赠与人有权随时要求受赠人提供所需的文件和信息，以便顺利完成房产的过户；
（2）赠与人在赠与房产过户后，不再对房产有任何权利请求和主张；
（3）赠与人承诺该房产无抵押、无纠纷，确保房产的合法性。

2. 受赠人的权利与义务：
（1）受赠人有权获得该房产的完全所有权，并享有使用、处分该房产的权利；
（2）受赠人应当在接收赠与后，积极配合办理房产过户手续，并承担相关费用；
（3）受赠人应确保该房产的合法使用，不得进行任何违法活动。

第三条 合同条款
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。
2. 双方同意在签署本协议后30日内，完成房产的过户手续。
3. 赠与人需及时向相关部门提交房产赠与相关的申请及证明文件。

第四条 费用承担
1. 赠与房产过户所产生的一切费用，包括但不限于过户手续费、印花税及其他相关税费，由受赠人承担。
2. 赠与人若因未按照约定进行配合而产生的额外费用，赠与人应当自行承担。

第五条 违约责任
1. 若赠与人未能在约定时间内办理房产的过户手续，应向受赠人支付违约金，违约金标准为总房产价值的____%。
2. 若受赠人未能按时承担相关费用，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，违约金标准为相关费用的____%。
3. 任一方违约导致本协议无法履行的，违约方应承担因此而给守约方造成的一切损失，包括但不限于合理的律师费用和诉讼费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改、变更均需双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 任何一方如发生重大无法履行合同的事由，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 争议解决
1. 本协议因履行产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商未果的，任一方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国现行法律，如法律法规有变动，另行按新规条款进行处理。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议附件包括房产证复印件、身份资料复印件等，作为协议内容的补充部分。
3. 双方确认在本协议签署前已充分理解协议内容，并在自愿基础上达成本协议。

赠与人（签字）：________________
受赠人（签字）：________________
签署日期：____年__月__日