甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 房产地址：[详细地址]。
2. 房产性质：自有房产，房产证登记号：[登记号]。
3. 房产面积：[面积]平方米。

第二条 赠与目的
本协议所述的房屋赠与旨在甲方对乙方的支持与帮助，属于甲方自愿的赠与行为，乙方亦承诺将妥善管理并合理使用该房屋。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权利对房产进行赠与，且保证该房产在本协议签署时是合法、有效、没有任何抵押、查封或争议的状态。
2. 甲方应负责办理房屋所有权的转移手续，包括但不限于到房地产管理部门办理过户事宜。
3. 甲方应当如实向乙方提供有关该房产的全部信息，包括产权证明、房产证及相关证明材料。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权接受甲方赠与的房产，并在手续办理完成后享有该房产的所有权及其他合法权益。
2. 乙方承诺在接收房产后，妥善保管该房屋，未经过甲方的同意，不得随意转让、出租或抵押该房产。
3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担因此产生的费用（如有）。

第五条 赠与手续
1. 甲乙双方应共同配合，在签署本协议后的[具体时间]内，前往有关部门办理房屋的赠与登记及过户手续。
2. 所有与该房产的过户相关的印花税、交易费、评估费等由[双方商议决定承担方式]。

第六条 违约责任
1. 任何一方如违反本协议的约定，应承担违约责任。违约方应按照对方实际损失的标准进行赔偿，赔偿金额不低于实际损失的[具体金额或比例]。
2. 若甲方不能如期办理房产过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额或比例]；若乙方未能配合甲方办理手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第七条 不可抗力
因地震、台风、洪水等不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应及时协商解决办法，如需延长履行期限，应形成书面协议。

第八条 协议的变更与解除
1. 本协议一旦签署，即为生效，未经双方书面同意，任何一方不得单方变更或解除本协议。
2. 如因国家法规的变化或政策调整导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效，双方应妥善保管一份协议文本，以备后续所需。

第十条 争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：