甲方（赠与方）：____________________
身份证号：__________________________
住址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号：__________________________
住址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为不动产的合法所有者，出于家庭成员间的亲情关系和互助精神，甲方自愿将其名下的不动产赠与乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条 定义
1.1 不动产：指甲方名下的位于_________（具体地址）的一切不动产及附属设施、相关权利等。
1.2 赠与：指甲方无偿将上述不动产转让给乙方，乙方在完成赠与手续后即为该不动产的合法所有者。
1.3 协议：指双方签署的本《个人财产赠与协议：家庭成员间不动产赠与及相关责任条款》。

第二条 赠与方式
2.1 甲方自愿将位于________（具体地址）的不动产赠与乙方，乙方接受该赠与。
2.2 赠与不动产的价值由双方协商认定，涉及评估时由双方共同选择具备相应资格的评估机构进行。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方确认其拥有此次赠与不动产的合法所有权，并具有完全的民事行为能力。
3.1.2 甲方应配合乙方办理相关的产权过户手续，并承担相应的过户费用。
3.1.3 甲方在赠与前不得将该不动产抵押、出租或以其他方式处分。
3.1.4 甲方应保证该不动产在赠与时无抵押或其他权利负担。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权接收此次赠与的不动产，并作为合法所有者行使权利。
3.2.2 乙方应在约定的时间内配合办妥相关手续，并承担赠与过程中应由受赠方承担的费用。
3.2.3 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将该不动产再次转让或以其他方式处分。

第四条 赠与的生效条件
4.1 本协议在双方签署之时即生效，但实际不动产的所有权转移须经过当地不动产登记机关的登记认可。
4.2 乙方需在本协议签订后____日内，办理不动产的过户手续；未能按时办理的，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如果甲方未按本协议的约定办理过户手续，应按协议约定的赠与不动产价值的_____％赔偿乙方损失。
5.1.2 若甲方在赠与过程前隐瞒不动产存在的任何权利负担或纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此导致的所有损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按期办理不动产过户手续，应按照协议约定的赠与不动产价值的_____％向甲方赔偿。
5.2.2 如果乙方在未征得甲方同意的情况下转让、抵押或以其他方式处分不动产，甲方有权要求解除本协议，并追究乙方的违约责任。

第六条 争议解决
6.1 因本协议产生的任何争议双方应友好协商解决；如果协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
6.2 协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 其他条款
7.1 本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
7.2 本协议的变更、解除须经双方书面同意。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日