本协议由下列双方于____年____月____日签署：

赠与方（甲方）：________________
身份证号码：___________________
地址：__________________________

受赠方（乙方）：________________
身份证号码：___________________
地址：__________________________

鉴于甲方为合法拥有位于__________________________的住宅产权（以下简称“赠与房产”），甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的具体地址：________________________________________。
2. 赠与房产的建筑面积：___________平方米。
3. 赠与房产的房屋性质：______________________。
4. 赠与房产的房地产权证号：________________________。

二、赠与的方式
1. 本协议所涉及的房产赠与为无偿转让，甲方明确表示不收取任何形式的对价。
2. 甲方同意在本协议签署后，做好赠与房产的所有必要手续，以确保乙方顺利接收该房产的产权。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方保证其为赠与房产的合法产权人，且该房产自愿、无偿赠与，没有抵押、查封及其他任何权利负担。
2. 甲方应在本协议签署后 ____个工作日内提供相关产权证明及其他所需材料，协助乙方办理产权变更手续。
3. 甲方有权随时检查乙方对赠与房产的使用情况，确保该房产未被非法转让或用于违法活动。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方接受房产赠与后，有权依法占有、使用、收益该房产。
2. 乙方在接受赠与房产后，须承担该房产的所有义务，包括但不限于物业管理费、税费等。
3. 乙方应妥善保管并维护赠与房产，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分该房产。

五、房产的交付
1. 本协议签署后，甲方应于 ____个工作日内将赠与房产的钥匙及相关资料交付乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供赠与房产的用户使用说明以及相关物品（如家具、电器等）。

六、违约责任
1. 如果甲方未按照本协议的约定提供必要的文件、证件或协助，导致乙方无法顺利完成产权变更手续，甲方需承担由此产生的所有费用及损失。
2. 如果乙方在接收赠与房产后，未经甲方同意擅自转让、出租该房产，甲方有权要求乙方立即停止此类行为，并恢复房产的原状，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3. 任何一方违反本协议的其他条款，违约方应对守约方因此遭受的损失承担赔偿责任。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在签署本协议后，有权在 ____个工作日内提出书面异议，若双方协商未果，本协议自动失效。
3. 本协议的生效不受第三方的影响，任何第三方不得以任何理由要求撤销、修改本协议。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议如需变更或终止，须经双方书面同意。
3. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》相关法律法规执行。
4. 双方协商解决争议，如协商未果，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日