甲方（赠与方）：__________（父亲姓名）
身份证号：______________________
住址：___________________________

乙方（受赠方）：__________（子女姓名）
身份证号：______________________
住址：___________________________

鉴于：
1. 甲方为现有房产的合法所有者，具备对此房产进行赠与的权利。
2. 乙方为甲方的成年子女，具备接受赠与的资格与能力。
3. 双方基于自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法所有的特定房产赠与给乙方事宜达成一致，特订立本协议。

第一条 赠与房产的基本情况
本次赠与的房产为：
房产地址：_________________________
房产证号：_________________________
房屋类型：_________________________
建筑面积：______平方米
房产估值：______元（如适用）

第二条 赠与目的
本次赠与系甲方出于对子女的关爱、支持及教育之目的，特将上述房产赠与给乙方，乙方对此房产拥有完整的所有权及使用权。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在本协议中，将上述房产的所有权转移给乙方，承诺该房产不受任何法律纠纷及财产权利的限制。
1.2 甲方保证其为赠与房产的合法所有者，房产权属清晰，无任何抵押或其他权利负担。
1.3 甲方应在签署本协议后，协助乙方办理房产过户等相关手续，直至权利转移完成。
1.4 甲方不得对乙方施加任何干预，影响其对赠与房产的自由支配和使用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在完成赠与房产的权利转移后，享有该房产的所有权及使用权，有权独立决定该房产的使用、转让等事项。
2.2 乙方承诺在接受赠与后，将合法合规使用该房产，不得利用该房产从事违法活动。
2.3 乙方应于本协议签署后尽快办理相关房产过户手续，并承担与过户相关的费用。
2.4 乙方须妥善维护赠与房产的状况，避免因个人原因造成的任何损失。

第四条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的生效以房产过户手续的完成为有效依据。
3. 本协议的副本应由双方各持一份，具备同等法律效力。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能履行其在本协议下的权利转移义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，并可要求甲方赔偿因违约所造成的直接损失。
2. 如乙方未能履行本协议下的义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，赔偿因违约所造成的直接损失。
3. 任何一方如发现对方存在违约行为的，应及时书面通知对方，要求对方在合理期限内进行改正。如对方未能在限期内纠正违约行为，守约方有权解除本协议，追究违约方的法律责任。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议的任何修改或补充，须以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议中未尽事宜，依法由中华人民共和国相关法律法规进行调整。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________