本协议由以下双方于____年__月__日签订。

赠与方：____________________（以下简称“甲方”）

受赠方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方和乙方均为直系亲属，双方经过友好协商，达成如下协议，以便于明确不动产赠与的相关事宜及双方的权利义务。

第一条 赠与事项

1.1 甲方同意将位于________________（不动产地址）的一处不动产（以下称“该不动产”）无偿赠与乙方。

1.2 该不动产的产权证书编号为________________，土地使用权证书编号为_________________。

1.3 该不动产的所有权属于甲方，甲方有权进行赠与。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对该不动产进行合法赠与，并确保该不动产在赠与时的合法性。

（2）甲方应在本协议签署后____日内，协助乙方完成不动产权属转移的相关手续，包括但不限于提供所需的所有法律文件、身份证明及其他相关材料。

（3）甲方承诺该不动产在赠与时不涉及任何抵押、查封或其他权利负担，如因甲方隐瞒相关信息而导致的法律责任由甲方承担。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在甲方完成赠与所有手续后，合法拥有该不动产的所有权，并享有该不动产的使用权、收益权及处分权。

（2）乙方应在协议签署后____日内，及时办理不动产权状登记及相关的法律手续，甲方应提供必要的协助。

（3）乙方承诺，会合理使用该不动产，并对其发生的损坏负有修复或赔偿的责任。

第三条 费用承担

3.1 甲乙双方同意，因本次不动产赠与而产生的所有税费，包括但不限于契税、评估费、登记费等，由________（指定由甲方或乙方承担，或共同承担）承担。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未在约定时间内协助乙方办理不动产权属转移手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 若乙方未按照约定及时办理不动产权属登记，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为_______________（详细描述违约金的计算方式）。

4.3 如一方因不可抗力原因未能履行协议的，应及时通知另一方并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。双方各自保留一份原件以作日后查阅。

5.2 本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向______________________（指定法院）提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日