甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________
地址：_______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________
地址：_______________________

鉴于甲方与乙方自愿达成协议，现就乙方自愿赠与甲方一套房产的相关事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的信息
本协议中所述的房产位于____________________________________，房产证号：______________________________，房屋类型：___________，建筑面积：__________平方米。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权依据本协议要求乙方履行赠与义务，并在收到赠与后对房产进行合法使用、处分。
2. 甲方应在收到房产赠与后，及时办理房产过户手续，并承担相应的费用。
3. 甲方有责任保护赠与房产的完整性和合法性，不得因个人原因导致房产损失或价值降低。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方自愿将上述房产赠与甲方，甲方无须支付任何费用。
2. 乙方必须在协议签署后十个工作日内，协助甲方完成房产的过户手续。
3. 乙方应保证所赠与房产的合法性，具有完整的产权，并无任何债务、抵押及其他权利负担。
4. 乙方不得以任何理由反悔本协议，不得妨碍赠与的顺利进行。

四、赠与前提条件
本协议的生效以以下条件满足为前提：
1. 甲方与乙方达成的赠与意愿明确且真实。
2. 所赠与房产的权证及相关手续合法有效。
3. 家庭其他成员同意本次赠与（如适用）。

五、房产过户
1. 乙方应与甲方共同前往房产管理部门，办理房产过户手续，甲方需按相关法规支付过户有关费用。
2. 在过户前，乙方应确保所赠与房产无任何法律纠纷、债务及抵押负担。

六、违约责任
1. 如乙方未能如约完成房产赠与，甲方可要求乙方返还因此所产生的其他费用，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 如果甲方未能按照协议约定办理房产过户，乙方有权解除协议、并要求甲方赔偿相应的损失。
3. 违约责任的赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

七、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议的部分或全部条款，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理范围内免除相应责任。

八、争议解决
因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、协议的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 协议的变更须经双方协商一致并书面确认。

十、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，形成补充协议。
2. 双方在本协议中所留联系方式应真实有效，若有变更应及时通知对方。

甲方（签字）：_______________ 日期：________________

乙方（签字）：_______________ 日期：________________